裝配式建筑在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用前景怎么樣？
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發(fā)展裝配式建筑是落實(shí)綠色循環(huán)低碳發(fā)展理念的重要要求，是推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。根據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》和《政府工作報(bào)告》部署，大力發(fā)展裝配式建筑，是建造方式的重大變革，也是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，裝配式建筑的應(yīng)用，不僅有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，還有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能、推動(dòng)化解過(guò)剩產(chǎn)能。
裝配式建筑要與綠色建筑、超低能耗建筑相結(jié)合，全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，在綠色建筑評(píng)價(jià)中逐步加大裝配式建筑的權(quán)重。要想大力發(fā)展裝配式建筑，就需要做到以下：
1、應(yīng)盡快完善覆蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和使用維護(hù)全過(guò)程的裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)體系和裝配式建筑技術(shù)體系，提高設(shè)計(jì)和建造智慧化水平
2、應(yīng)盡快提升裝配式建筑的施工水平，建立裝配式建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)管制度，明確建設(shè)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等環(huán)節(jié)的主要責(zé)任和監(jiān)管措施，加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑質(zhì)量、安全、施工管理、監(jiān)理等主要崗位和吊裝、運(yùn)輸和部品部件**等特殊崗位人員的培訓(xùn)考核，以預(yù)制芯片等信息化手段為抓手，建立全過(guò)程質(zhì)量追溯制度，提高部品部件的裝配式施工連接質(zhì)量和建筑整體安全性能，確保結(jié)構(gòu)安全
3、就應(yīng)加強(qiáng)信息化管理和應(yīng)用，采取通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方式，積極應(yīng)用BIM 建筑信息模型技術(shù)，提高建筑領(lǐng)域的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工及管理各專(zhuān)業(yè)協(xié)同能力
4、就應(yīng)規(guī)范部品部件的生產(chǎn)應(yīng)用，要求生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)先進(jìn)、專(zhuān)業(yè)配套、管理規(guī)范，從而降低成本，提高生產(chǎn)效率
5、推進(jìn)建筑全裝修，推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝飾裝修模式，提高集成化技術(shù)的應(yīng)用和裝飾裝修水平，倡導(dǎo)菜單式全裝修服務(wù)，滿(mǎn)足消費(fèi)者個(gè)性化的選擇需求
6、就應(yīng)促進(jìn)綠色發(fā)展、加強(qiáng)建設(shè)過(guò)程的質(zhì)量安全管理、加大政策扶持力度、創(chuàng)新管理機(jī)制、加快人才隊(duì)伍建設(shè)、加強(qiáng)宣傳推廣等，推動(dòng)高性能混凝土、高強(qiáng)鋼筋和消能減震、預(yù)應(yīng)力技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用
7、就應(yīng)積極推進(jìn)綠色建材在裝配式建筑中應(yīng)用，推廣綠色多功能復(fù)合材料，發(fā)展環(huán)保型木質(zhì)復(fù)合、金屬?gòu)?fù)合、優(yōu)質(zhì)化學(xué)建材及新型建筑陶瓷等綠色建材
只有在鼓勵(lì)相關(guān)產(chǎn)學(xué)研單位以及產(chǎn)業(yè)基地組建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，開(kāi)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、組合結(jié)構(gòu)等技術(shù)體系研發(fā)與應(yīng)用，確保結(jié)構(gòu)安全，裝配式建筑才能在房地產(chǎn)領(lǐng)域得到廣泛的應(yīng)用。
但對(duì)裝配式建筑的發(fā)展，應(yīng)客觀(guān)、理性的看待，而不應(yīng)盲目、主觀(guān)的去推廣應(yīng)用和發(fā)展，覺(jué)得更不應(yīng)該以行政命令和下指標(biāo)的方式來(lái)強(qiáng)行推廣應(yīng)用和發(fā)展。必竟一切建筑都牽涉到民眾的生命安危，若安全得不到保障，再好的節(jié)能、環(huán)保、綠色措施都只是空談。應(yīng)在因地制宜和科學(xué)、合理、先進(jìn)的基礎(chǔ)上健康地發(fā)展裝配式建筑。
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