2017年一級建造師《建筑實務(wù)》預(yù)測考點
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【摘要】2017年一級建造師考試馬上就要到來，大家現(xiàn)在最迫切是需求是什么呢?干貨!好的，話不多說，我們來點最實在的東西。
【預(yù)測考點一】
一、索賠成立總原則
1.工期索賠：非承包方原因且超過總時差。
2.費用索賠：非承包方原因且非不可抗力。
二、與索賠相關(guān)的常見情景
1.不利的氣候條件(關(guān)鍵詞：恰逢雨季、連續(xù)降雨)
工期和費用索賠不成立，這是一個有經(jīng)驗的承包商在簽訂合同時能夠預(yù)見的。
2.不可抗力(關(guān)鍵詞：罕見、百年一遇、近幾年最大)
按照不可抗力來處理：工期順延、費用自理、第三方傷亡損失由發(fā)包方承擔(dān)。
3.隱蔽驗收后重新檢驗
承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤;經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。
【注意】此規(guī)定內(nèi)容可以在案例中將改錯和索賠同時進(jìn)行考查。
4.與計算相結(jié)合
索賠有時候除了考查索賠原則外，還可能會附帶考查一些簡單的造價計算。要求考生不僅能夠判斷索賠是否成立，還要能夠計算出具體索賠的時間和費用。比如教材中的【案例1A420202-1】、【案例1A420202-2】。
索賠是建筑實務(wù)案例題每年必考的一個點，經(jīng)常和進(jìn)度結(jié)合起來進(jìn)行考查，索賠是否成立的原則大家必須牢牢掌握!
【預(yù)測考點二】
一、需要單獨編制專項施工方案的分部分項工程
(1)需要編制專項施工方案的工程
主要有：開挖深度≥3m或隨<3m但開挖環(huán)境復(fù)雜的基坑支護(hù)、降水工程;開挖深度≥3m的土方開挖工程;模板工程及支撐體系工程;起重吊裝及安裝拆卸工程;腳手架工程;拆除爆破工程;建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程;人工挖擴孔樁工程;地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程;預(yù)應(yīng)力工程。
(2)不僅需要編制專項方案，還需要進(jìn)行老師論證的工程(著重記憶數(shù)字)
主要有：深基坑工程;搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程、提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程、架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程;施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程;跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程;跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程;開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。
二、誰編制專項施工方案
(1)實行施工總承包：施工總承包單位組織編制。
(2)專業(yè)工程實行分包：專業(yè)承包單位組織編制。
三、誰對專項施工方案審核、簽字
專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。
【預(yù)測考點三】
一、結(jié)構(gòu)實體驗收程序和組織
檢驗批
分項工程
分部工程
基坑驗槽
地基基礎(chǔ)
總監(jiān)理工程師
(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)
專業(yè)監(jiān)理工程師
主體節(jié)能
單位工程預(yù)驗收
總監(jiān)理工程師
單位工程竣工驗收
建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人
【注意】單位工程的分包工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并按規(guī)定程序進(jìn)行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。
二.其他驗收規(guī)定
(1)腳手架檢查與驗收：施工單位項目負(fù)責(zé)人。
(2)消防工程竣工驗收：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人。
(3)結(jié)構(gòu)實體檢驗：由監(jiān)理單位組織施工單位實施。
以上三個知識點是小編預(yù)測今年的考點，請大家一定掌握并熟記于心，希望小編的這點貢獻(xiàn)能幫大家順利通過考試哦!祝大家考試成功。更多習(xí)題可下載建造師快題庫，海量高質(zhì)習(xí)題等你來挑戰(zhàn)!
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