2019年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)：施工圖預(yù)算的編制
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施工圖預(yù)算編制的模式
只要是按照施工圖紙以及計(jì)價(jià)所需的各種依據(jù)在工程實(shí)施前所計(jì)算的工程價(jià)格，均可以稱為施工圖預(yù)算;
施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式，即傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。
一、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式
我國(guó)的傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式是采用國(guó)家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的模式，通常也稱為定額計(jì)價(jià)模式。
傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下，由主管部門制定工程預(yù)算定額，并且規(guī)定間接費(fèi)的內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)單位和施工單位均先根據(jù)預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單價(jià)計(jì)算人、料、機(jī)費(fèi)用;
再按照規(guī)定的費(fèi)率和取費(fèi)程序計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總得到工程造價(jià)。
從中可以看出，傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式采用的是工料單價(jià)法。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式
2003年開始推行，業(yè)主編制清單，施工單位依據(jù)清單投標(biāo)報(bào)價(jià)。
施工圖預(yù)算的作用
一、施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用
1.施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分。
2.施工圖預(yù)算是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。
3.施工圖預(yù)算是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)。
4.施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。
二、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用
1.施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)(之一)。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)，施工單位需要根據(jù)施工圖預(yù)算造價(jià)，結(jié)合企業(yè)的投標(biāo)策略，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。
2.施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考，是施工單位編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工作量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考依據(jù)。
3.施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。
施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
1.國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)規(guī)定;
2.相應(yīng)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額;
3.施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范;
4.項(xiàng)目相關(guān)文件、合同和協(xié)議;
5.工程所在地的人材機(jī)、設(shè)備價(jià)格;
6.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;
7.項(xiàng)目管理模式、發(fā)包模式、施工條件;
8.其他應(yīng)提供的條件。
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