2019年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)要點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)的一般方法
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一、工程量清單計(jì)價(jià)的方法
(一)工程造價(jià)的計(jì)算公式
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)
措施項(xiàng)目費(fèi)=∑單價(jià)措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)
單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)
總造價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
(二)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
需要解決兩個(gè)核心問(wèn)題，確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。
1.分部分項(xiàng)工程量的確定
招標(biāo)文件中的工程量清單是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。
但招標(biāo)工程量清單的工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。
2.綜合單價(jià)的編制
1)工料單價(jià)法
工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)
2)綜合單價(jià)法
綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)
3)全費(fèi)用綜合單價(jià)法
人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金
《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目(含分部分項(xiàng)、措施、其他項(xiàng)目清單)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
該定義并不是真正意義上的全費(fèi)用綜合單價(jià)，而是一種狹義上的綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金等費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。
綜合單價(jià)的計(jì)算通常采用定額組價(jià)的方法，即以計(jì)價(jià)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計(jì)算。
由于“計(jì)價(jià)規(guī)范”與“定額”中的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、工程內(nèi)容不盡相同。
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