一級建造師不存在以合法形式掩蓋非法目的
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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一級建造師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
3．不存在以合法形式掩蓋非法目的
lZ301033
1Z301033掌握代理制度
一、代理的概念
代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權限范圍內與第三人為法律行為，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。
《民法通則》第63條規(guī)定：“代理人在代理權限內，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任”。
自然人和法人均可成為代理人，但法律對代理人資格有特別規(guī)定的除外。例如：《招標投標法》中規(guī)定，招標投標活動中的招標代理機構應當依法設立，并具有法律規(guī)定的條件。
二、代理的種類
根據《民法通則》第64條第1款的規(guī)定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
2．無權代理的責任承擔
《民法通則》第66條規(guī)定：“沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意?！?
《民法通則》第66條同時規(guī)定：“第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。”
四、表見代理
表見代理是指雖無代理權，但表面上有足以使人相信有代理權而須由被代理人負授權之責的代理。
2．表見代理的構成要件
(1)行為人沒有代理權；
(2)沒有代理權的代理人實施了代理的行為；
(3)善意相對人有理由相信行為人有代理權。
3．表見代理的法律后果
《合同法》笫49條規(guī)定：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效?！?
五：、代理的終止
1．委托代理的終止
有下列情形之一的，委托代理終止：
(1)代理期間屆滿或者代理事務完成；
(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；
(3)代理人死亡；
(4)代理人喪失民事行為能力；
(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。、
2．法定代理或指定代理的終止
有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：
(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力；
(2)被代理人或者代理人死亡；
(3)代理人喪失民事行為能力；
(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；
(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。
被代理人死亡的，委托代理人實施的代理行為有效。
1．代理人不知道被代理人死亡的；
2．被代理人的繼承人均予承認的；
3．被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的；
4．在被代理人死亡前已經進行，而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的。
lZ301034
lZ30l034掌握債權制度
二、債的發(fā)生根據
根據《民法通則》的有關規(guī)定，債的發(fā)生根據主要包括如下幾種：
合同、不當得利、無因管理、侵權行為等
2．不當得利
不當得利是指沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失。
3．無因管理
無因管理是指沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務的行為。
2．連帶之債
連帶之債，是指債的具有多數人的主體一方之間有連帶關系的債，包括連帶債權和連帶債務(或連帶責任)。
連帶責任具有如下特點：
(1)連帶債務人的每一方都負有清償全部債務的義務；
(2)債權人可以向其中任何一個或者多個債務人請求履行任何比例債務，債務人不得以債務人之間對債務分擔比例有約定而拒絕履行；
(3)連帶債務人一人或多人履行了全部債務后，其他債務人對債權人的債務即行解除；
(4)履行債務超過其應承擔份額的債務人，有權向其他債務人追償。
lZ301035
lZ301035掌握物權制度
一、物權的概念
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
二、物權的種類
物權的種類主要包括：
1．所有權
所有權是指所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所有權是物權體系的核心。
2．用益物權
用益物權是指用益物權人對他人所有的不動產或者動產，享有占有、使用和收益的權利，主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。
3．擔保物權
擔保物權是指在民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產優(yōu)先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
lZ301033
1Z301033掌握代理制度
一、代理的概念
代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權限范圍內與第三人為法律行為，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。
《民法通則》第63條規(guī)定：“代理人在代理權限內，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任”。
自然人和法人均可成為代理人，但法律對代理人資格有特別規(guī)定的除外。例如：《招標投標法》中規(guī)定，招標投標活動中的招標代理機構應當依法設立，并具有法律規(guī)定的條件。
二、代理的種類
根據《民法通則》第64條第1款的規(guī)定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
2．無權代理的責任承擔
《民法通則》第66條規(guī)定：“沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意?！?
《民法通則》第66條同時規(guī)定：“第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。”
四、表見代理
表見代理是指雖無代理權，但表面上有足以使人相信有代理權而須由被代理人負授權之責的代理。
2．表見代理的構成要件
(1)行為人沒有代理權；
(2)沒有代理權的代理人實施了代理的行為；
(3)善意相對人有理由相信行為人有代理權。
3．表見代理的法律后果
《合同法》笫49條規(guī)定：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效?！?
五：、代理的終止
1．委托代理的終止
有下列情形之一的，委托代理終止：
(1)代理期間屆滿或者代理事務完成；
(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；
(3)代理人死亡；
(4)代理人喪失民事行為能力；
(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。、
2．法定代理或指定代理的終止
有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：
(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力；
(2)被代理人或者代理人死亡；
(3)代理人喪失民事行為能力；
(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；
(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。
被代理人死亡的，委托代理人實施的代理行為有效。
1．代理人不知道被代理人死亡的；
2．被代理人的繼承人均予承認的；
3．被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的；
4．在被代理人死亡前已經進行，而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的。
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二、債的發(fā)生根據
根據《民法通則》的有關規(guī)定，債的發(fā)生根據主要包括如下幾種：
合同、不當得利、無因管理、侵權行為等
2．不當得利
不當得利是指沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失。
3．無因管理
無因管理是指沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務的行為。
2．連帶之債
連帶之債，是指債的具有多數人的主體一方之間有連帶關系的債，包括連帶債權和連帶債務(或連帶責任)。
連帶責任具有如下特點：
(1)連帶債務人的每一方都負有清償全部債務的義務；
(2)債權人可以向其中任何一個或者多個債務人請求履行任何比例債務，債務人不得以債務人之間對債務分擔比例有約定而拒絕履行；
(3)連帶債務人一人或多人履行了全部債務后，其他債務人對債權人的債務即行解除；
(4)履行債務超過其應承擔份額的債務人，有權向其他債務人追償。
lZ301035
lZ301035掌握物權制度
一、物權的概念
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
二、物權的種類
物權的種類主要包括：
1．所有權
所有權是指所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所有權是物權體系的核心。
2．用益物權
用益物權是指用益物權人對他人所有的不動產或者動產，享有占有、使用和收益的權利，主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。
3．擔保物權
擔保物權是指在民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產優(yōu)先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
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