一級(jí)建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)精選(36)
瀏覽
收藏
lZ3021192掌握建設(shè)工程合同的履行
lZ3022100與工程建設(shè)相關(guān)的其他合同
lZ3022101掌握轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同
lZ3022102掌握完成工作成果的合同
lZ3022103熟悉提供服務(wù)的合同
lZ3021192
lZ3021192掌握建設(shè)工程合同的履行
一、解除建設(shè)工程施工合同的條件問(wèn)題
解除合同的條件：
《合同法》笫93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”
《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。”
《解釋》中對(duì)于解除合同的條件及其法律后果作出了進(jìn)一步的規(guī)定。
1.發(fā)包人請(qǐng)求解除合同的條件
承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
(2)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;
(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
2.承包人請(qǐng)求解除合同的條件
發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
(1)未按約定支付工程價(jià)款的;
(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。
上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。
3.合同解除后的法律后果
(1)《合同法》關(guān)于合同解除的相關(guān)法律規(guī)定
《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”
《合同法》第98條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。”
2010年一級(jí)建造師課程報(bào)名>>> 2010年二級(jí)建造師課程報(bào)名>>>
2010年一級(jí)建造師課程免費(fèi)試聽(tīng)>>> 2010年二級(jí)建造師課程免費(fèi)試聽(tīng)>>>
更多相關(guān)新聞： 建造師論壇 一級(jí)建造師頻道 二級(jí)建造師頻道 建造師博客
最新資訊
- 2025年一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》考點(diǎn)速記手冊(cè)>>點(diǎn)擊免費(fèi)下載2025-04-18
- 免費(fèi)下載！2025年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)速記手冊(cè)2025-04-18
- 2025年一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考點(diǎn)速記手冊(cè)，免費(fèi)下載領(lǐng)取！2025-04-15
- 急救資料：2025年一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》考點(diǎn)速記手冊(cè)2025-04-15
- 免費(fèi)領(lǐng)！2025年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》考點(diǎn)速記手冊(cè)2025-04-14
- 2025年一建考試建設(shè)工程法規(guī)時(shí)間考點(diǎn)匯總2025-04-09
- 2025年一建水利實(shí)務(wù)重點(diǎn)考點(diǎn)清單免費(fèi)下載2025-04-07
- 2025年一建《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)考點(diǎn)清單>>點(diǎn)擊免費(fèi)下載2025-04-05
- 備考必看：2025年一級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》重點(diǎn)考點(diǎn)清單2025-04-04
- 2025年一建《項(xiàng)目管理》重點(diǎn)考點(diǎn)清單，立即免費(fèi)下載！2025-04-03
打卡人數(shù)
