2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)：概算指標(biāo)法

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)之概算指標(biāo)法，希望對大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：概算指標(biāo)法

　　概算指標(biāo)法適用的情況包括：

　　1)在方案設(shè)計(jì)中，由于設(shè)計(jì)無詳圖而只有概念性設(shè)計(jì)時(shí)，或初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，可以選定與該工程相似類型的概算指標(biāo)編制概算。

　　2)設(shè)計(jì)方案急需造價(jià)概算而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。

　　3)圖樣設(shè)計(jì)間隔很久后再來實(shí)施，概算造價(jià)不適用于當(dāng)前情況而又急需確定造價(jià)的情形下，可按當(dāng)前概算指標(biāo)來修正原有概算造價(jià)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：類似工程預(yù)算法

　　利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。

　　當(dāng)擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)可以采用類似工程預(yù)算法。

　　調(diào)整內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)差異、價(jià)差

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：單項(xiàng)綜合概算內(nèi)容

　　單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括

　　■編制說明(不編制總概算時(shí)列入)

　　■綜合概算表(含其所附的單位工程概算表和建筑材料表)

　　■當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，此時(shí)綜合概算文件(實(shí)為總概算)除包括上述兩大部分外，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)的概算。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：綜合概算表

　　按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。

　　對于工業(yè)建筑而言，其概算包括建筑工程和設(shè)備及安裝工程;對于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、給排水、采暖通風(fēng)及電氣照明工程等。

　　綜合概算一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)。當(dāng)不編制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表

　　1)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)填寫土地補(bǔ)償單價(jià)、數(shù)量和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等，列式計(jì)算所需費(fèi)用，填入金額欄。

　　2)建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)包括建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等，按“建筑安裝工程費(fèi)×費(fèi)率”或有關(guān)定額列式計(jì)算。

　　3)研究試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)需要進(jìn)行研究試驗(yàn)的項(xiàng)目分別填寫項(xiàng)目名稱及金額或列式計(jì)算或進(jìn)行說明

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