2017年造價工程師工程計價精選考點：付款時間延誤

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師工程計價精選考點：付款時間延誤，希望對大家有所幫助!

　　工程計價知識練習(xí)：付款時間延誤的處理

　　1)發(fā)包人的違約責(zé)任。從收到付款申請報告后的第26日開始，計利息，作為延期付款的違約金額。

　　2)暫停施工。延誤付款15天以上，承包人發(fā)要求付款通知，仍不付款，可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。

　　3)協(xié)議延期付款。

　　4)合同解除。延誤付款達60天以上，并影響到整個工程實施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費用向發(fā)包人提出索賠。

　　工程計價知識練習(xí)：缺陷責(zé)任保修金

　　分兩次返回：

　　第一次：辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時，發(fā)包人將暫時扣減的全部缺陷責(zé)任保修金金額的一半支付給承包人，專用條款另有約定的除外。

　　第二次：缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi)，將余額支付給承包人

　　工程計價知識練習(xí)：索賠款項的支付

　　(1)發(fā)包人的索賠款項。從當月工程進度款或當期付款計劃表的付款中扣減。承包人未能支付，可協(xié)商支付，仍未支付時，發(fā)包人可從履約保函中抵扣。

　　(2)承包人的索賠款項。在當月工程進度款或當期付款計劃表的付款申請中單列該索賠款項，發(fā)包人應(yīng)在當期付款中支付該索賠款項。當發(fā)包人未能支付該索賠款項時，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。

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　　工程計價知識練習(xí)：竣工結(jié)算

　　(1)提交竣工結(jié)算資料。發(fā)包人認可竣工驗收報告和完整的竣工資料后30日內(nèi)，承包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料。

　　(2)最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人30日內(nèi)審查并提出修改意見。雙方達成一致，承包商提交最終結(jié)算報告和最終結(jié)算資料。30日未提出，未答復(fù)，視為認可結(jié)算資料為最終的。

　　(3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項。發(fā)包人應(yīng)在收到最終竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項。

　　竣工結(jié)算結(jié)清5日內(nèi)，履約保函返還給承包人;發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應(yīng)將支付保函返還給發(fā)包人。

　　(4)發(fā)包人的違約

　?、傥茨馨醇s定結(jié)清竣工結(jié)算的款項余額處理：可從支付保函中扣減，無保函或不足以抵償，從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)

　　②未能在約定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未支付竣工結(jié)算款項的余額的，應(yīng)從提交報告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結(jié)清的，承包人可依據(jù)爭議和裁決的約定解決。

　　(5)承包人的違約，未能支付竣工結(jié)算的款項可從履約保函中扣減。不足抵償，從最終竣工結(jié)算資料提交之后的31日起，支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額和利息。90日內(nèi)仍未支付時，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)爭議和裁決的約定解決。

　　沒有保函，同不足抵償?shù)奶幚怼?/p>

　　(6)竣工結(jié)算的爭議

　　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi)，雙方對發(fā)生爭議時，應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價咨詢單位進行竣工結(jié)算審核，按審核結(jié)果結(jié)清竣工結(jié)算的款項。

　　審核周期由合同雙方與工程造價審核單位約定。對審核結(jié)果仍有爭議時，依據(jù)爭議和裁決的約定解決。

　　工程計價知識練習(xí)：發(fā)包人的違約

　　①未能按約定結(jié)清竣工結(jié)算的款項余額

　　處理：可從支付保函中扣減，無保函或不足以抵償，從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)

　?、谖茨茉诩s定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未支付竣工結(jié)算款項的余額的，應(yīng)從提交報告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結(jié)清的，承包人可依據(jù)爭議和裁決的約定解決。

　　工程計價知識練習(xí)：竣工結(jié)算的爭議

　　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi)，雙方對發(fā)生爭議時，應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價咨詢單位進行竣工結(jié)算審核，按審核結(jié)果結(jié)清竣工結(jié)算的款項。

　　審核周期由合同雙方與工程造價審核單位約定。對審核結(jié)果仍有爭議時，依據(jù)爭議和裁決的約定解決。

　　工程計價知識練習(xí)：變更估價的原則

　?、儋M率或價格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中的;

　?、谠诤贤袥]有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費率或價格;

　?、圪M率或價格沒有規(guī)定，也沒有類似工程的，適用新的費率或價格。新的費率或價格應(yīng)當根據(jù)實施該項工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項后得出。

　　工程計價知識練習(xí)：承包商可以索賠的條件

　　■未刪減時，該項費用在中標合同價中

　　■刪減導(dǎo)致該項費用不構(gòu)成合同價格的一部分

　　■任何替代工程的估價之中也沒有包含該項費用

　　工程計價知識練習(xí)：工程量變更引起的價格調(diào)整

　　1)該部分工程實際測量的工程量比工程量表規(guī)定的工程量的變動大于10%;

　　2)該項部分工程工程量的變更與相對應(yīng)費率的乘積超過了中標金額的0.01%;

　　3)由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費用的變動超過1%;

　　4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費率項目”。