2017年造價師《工程計價》講義：第一章第四節(jié)
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【摘要】2017年造價工程師備考工作已經(jīng)開始，有意向報考2017年造價工程師的考生不要再猶豫了，時間不等人啊，從今天，從現(xiàn)在，開始備考吧!小編整理：2017年造價師《工程計價》講義：第一章第三節(jié)，希望能為大家的備考之路填磚加瓦。
【知識點整理】
1、如建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費中支出。
2、土地征用及遷移補(bǔ)償費，1包括土地補(bǔ)償費2青苗補(bǔ)償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費3安置補(bǔ)助費4繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、地地登記費及征用地管理費等5征地動遷費6水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費。
3、城市土的的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。
(1)協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價的機(jī)關(guān)、部隊用地和需要重點后盾、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。
(2)招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地。
(3)公開拍賣適用 于盈利高的行業(yè)用地。
4、研究試驗費不包括1應(yīng)由科技三項費用(新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費)開支的項目2應(yīng)在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。
5、必須進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生評價的項目包括
(1)屬于《國家計劃委員會、國家基本建設(shè)委員會、財政部關(guān)于基本建設(shè)項目和大中型劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》中規(guī)定的大中型建設(shè)項目
(2)屬于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中規(guī)定的火災(zāi)危險性生產(chǎn)類別為甲類的建設(shè)項目
(3)屬于勞動部頒發(fā)的《爆炸危險場所安全規(guī)定》中規(guī)定的爆炸危險場所等級為特別危險場所和高度危險場所的建設(shè)項目。
(4)大量生產(chǎn)使用I、II級危害程度的職業(yè)性接觸毒物的建設(shè)項目
(5)大量生產(chǎn)或使用石棉粉料或含有10%以上的游離二氧化硅粉料的建設(shè)項目
(6)其他由勞動行政部門確認(rèn)的危險、危害因素大的建設(shè)項目。
6、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費。進(jìn)行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用)。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。
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