2017年造價師《工程計價》講義:第七章第一節(jié)


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第七章第一節(jié) 竣工驗收
一、 建設(shè)項目竣工驗收概述
建設(shè)項目竣工驗收,按被驗收的對象劃分,可分為:單位工程驗收、單項工程驗收及工程整體驗收(稱為“動用驗收”)。
二、 建設(shè)項目竣工驗收的范圍和依據(jù)
有的工期較長、建設(shè)設(shè)備裝置較多的大型工程,為了及時發(fā)揮其經(jīng)濟效益,對其能夠獨立生產(chǎn)的單項工程,也可以根據(jù)建成時間的先后順序,分期分批地組織竣工驗收。
三、 建設(shè)項目竣工驗收的標準
四、 建設(shè)項目竣工驗收的方式和程序
(一) 建設(shè)項目竣工驗收的方式
1、 單位工程竣工驗收(又稱中間驗收)
2、 單項工程竣工驗收(又稱交工驗收)
承包人向監(jiān)理人提交“工程竣工報告”和“工程竣工報驗單”,經(jīng)確認后向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗收通知書”,說明工程完工情況、竣工驗收準備情況、設(shè)備無負荷單機試車情況,具體約定單項工程竣工驗收的有關(guān)工作。這階段工作由發(fā)包人組織,會同承包人、監(jiān)理人、設(shè)計單位和使用單位等有關(guān)部門完成。
3、 全部工程的竣工驗收:動用驗收
(二) 建設(shè)項目竣工驗收的程序
1、 承包人申請交工驗收
2、 監(jiān)理人現(xiàn)場初步驗收
3、 單項工程驗收
4、 全部工程的竣工驗收:分為驗收準備、預(yù)驗收和正式驗收三個階段。、
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