2017年造價師造價管理考點及例題：評價內(nèi)容與體系
瀏覽
收藏
【摘要】2017年造價工程師考試越來越近了，小編提醒大家看書的時候一定要動筆總結(jié)，把相應(yīng)的考點整理下來，為后期的復(fù)習(xí)節(jié)省時間，2017年造價師《造價管理》考點及例題：評價內(nèi)容與體系給大家整理了一下，希望對各位有用。更多考點及試題請訪問環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道首頁。
考點：評價內(nèi)容與體系
評價內(nèi)容
盈利能力分析--分析和測算項目計算期的盈利能力和盈利水平。
清償能力分析--分析、測算項目償還借款的能力。
財務(wù)生存能力分析--非經(jīng)營性項目財務(wù)分析的主要內(nèi)容，分析測算方案各期的現(xiàn)金流量，判斷投資方案能否持續(xù)運行。
抗風(fēng)險能力分析--分析項目在建設(shè)和運營期可能遇到的不確定性因素和隨機因素對項目經(jīng)濟效果的影響程度。
動態(tài)指標
1.凈現(xiàn)值
評價準則：看是否≥0，凈現(xiàn)值率與凈年值同此。
優(yōu)點：考慮資金時間價值和整個計算期;直觀判斷盈利水平。
缺點：需要確定基準收益率;
方案比選時壽命不同要構(gòu)造分析期限(凈年值);
不能反映單位投資的使用效率(凈現(xiàn)值率);
不能說明各年的經(jīng)營成果。
2.內(nèi)部收益率
評價準則：與基準收益率相比，越大越好。
優(yōu)點：考慮資金時間價值和整個計算期;
直接衡量未回收資金(而非初始投資)的獲利能力;
無需事先確定基準收益率。
缺點：計算麻煩;
非常規(guī)現(xiàn)金流量項目其值不唯一甚至不存在。
3.動態(tài)投資回收期
評價準則：與基準投資回收期相比。
優(yōu)點：易理解，計算簡便，一定程度顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。
缺點：未考慮整個計算周期，不能反映收回投資后的情況;
方案選擇和排隊時指標不可靠，只能作為輔助。
4.基準收益率
是投資資金應(yīng)當 獲得的最低盈利率水平。
當投資為自有資金和貸款組合時，項目的最低收益率不應(yīng)低于行業(yè)基準收益率(即自有資金的機會成本)與貸款利率(資金成本)的加權(quán)平均收益率。
另外也可能考慮風(fēng)險與通脹。
例題解析
【例1】下列投資方案經(jīng)濟效果評價指標中，能夠在一定程度上反映資本周轉(zhuǎn)速度的指標是( )。
A.利息備付率
B.投資收益率
C.償債備付率
D.投資回收期
【答案】D
【解析】本題考查的是經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及指標體系。投資回收期指標容易理解，計算也比較簡便;項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。
【例2】下列影響因素中，用來確定基準收益率的基礎(chǔ)因素是( )。
A.資金成本和機會成本
B.機會成本和投資風(fēng)險
C.投資風(fēng)險和通貨膨脹
D.通貨膨脹和資金成本
【答案】A
【解析】本題考查的是經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及指標體系。資金成本和機會成本是確定基準收益率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險和通貨膨脹是確定基準收益率必須考慮的影響因素。
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒：更多關(guān)于2017年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準造價師交流經(jīng)驗！
編輯推薦：
臨考課程套餐推薦：
|
高效速成套餐 查看優(yōu)惠詳情 |
|
|
包含：考點強化+經(jīng)典習(xí)題+案例特訓(xùn)+應(yīng)試技巧+智能題庫+內(nèi)部資料+直播密訓(xùn)+3套月考卷 |
|
|
服務(wù)及保障：24小時在線答疑+考試節(jié)點短信提醒+支持APP、Ipad做題、聽課+支持課程講義/視頻下載+贈送1V1系列直播課+考試不過第二年免費重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點：涵洞的分類2025-04-17
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：安全文明施工費2025-04-15
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點：經(jīng)營者權(quán)利與政府定價的權(quán)利2025-04-11
- 別錯過！2025年一級造價師《建設(shè)工程造價管理》?？脊矫赓M領(lǐng)！2025-04-09
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點：熱力設(shè)備安裝工程計量2025-04-09
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點：投標文件的撤回與撤銷2025-04-06
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：建設(shè)期利息2025-04-05
- 2025年一級造價師學(xué)習(xí)計劃已出，免費下載（各科匯總）2025-04-03
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點：建筑材料組成與構(gòu)成2025-04-01
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：建設(shè)期借款利息的償還2025-03-29
打卡人數(shù)
