2017造價師造價管理考點及例題：工程壽命周期成本分析方法

　　【摘要】2017年造價工程師考試越來越近了，小編提醒大家看書的時候一定要動筆總結(jié)，把相應的考點整理下來，為后期的復習節(jié)省時間，2017年造價師《造價管理》考點及例題：工程壽命周期成本分析方法給大家整理了一下，希望對各位有用。更多考點及試題請訪問環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道首頁。

　　考點：工程壽命周期成本分析方法

　　1.費用效率法

　　投資所得成果為輸出計入系統(tǒng)效率(分子)，壽命周期成本(設置費和維持費)即總費用為輸入(分母)，費用效率可看做單位費用的輸出值，越大越好。

　　2.固定效率法和固定費用法

　　即固定分子選分母小的方案，固定分母選分子大的方案。

　　3.權(quán)衡分析法

　　設置費與維持費、設置費中各項費用之間、維持費中各項費用之間、系統(tǒng)效率與壽命周期成本(都有增加設置費字樣)、設置時間與設置費。

　　4.壽命周期成本評價法很大程度上依賴于權(quán)衡分析的徹底程度。

　　工程壽命周期成本分析方法的特點和局限性

　　1.特點

　　不僅考慮設置費，還研究所有費用;開發(fā)初期就考慮壽命周期成本;將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;考慮各種權(quán)衡。

　　2.局限性

　　假定項目有確定的壽命周期，合理性和準確性影響分析效果;在項目早期進行評價的準確性難以保證;成本太高，未必適用于所有項目。

　　例題解析

　　【例1】建設工程壽命周期成本分析在很大程度上依賴于權(quán)衡分析，下列分析方法中，可用于權(quán)衡分析的是(　　)。

　　A.計劃評審技術(shù)(PERT)

　　B.掙值分析法(EVM)

　　C.工作結(jié)構(gòu)分解法(WBS)

　　D.關(guān)鍵線路法(CPM)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是工程壽命周期成本分析方法。不同的階段的期限設置對費用也有影響，進行這項權(quán)衡分析時，可以運用計劃評審技術(shù)。

　　【例2】某企業(yè)進行改擴建工程，投資10萬元，預計改擴建后，生產(chǎn)能力及產(chǎn)品質(zhì)量將有所提高，每年增加收入5萬元，其中每年節(jié)約材料費1萬元，節(jié)約人工費2萬元。項目每年的運營成本為3萬元，項目壽命期8年，基準折現(xiàn)率為10%。則該項目的費用效率為(　　)。

　　A.2.124

　　B.1.988

　　C.2.088

　　D.1874

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程壽命周期成本分析方法。CE=系統(tǒng)效率/(設置費+維持費)=SE/(IC+SG)。一般情況下，增產(chǎn)及提高質(zhì)量所得的增收額計入系統(tǒng)效率，材料節(jié)約的增收額也計人系統(tǒng)效率，而減少勞動量所節(jié)約的勞務費應計入系統(tǒng)維持費中。設置費即為投資費在壽命期內(nèi)的分攤。

　　現(xiàn)在項目每年的運營成本中已經(jīng)扣除了節(jié)約的材料費和人工費，材料費的節(jié)約已經(jīng)計入系統(tǒng)效率，不再計入運營成本，而人工費的節(jié)約應計人分母，而不計入分子。

　　因此：年維持費=年運營成本-人工費節(jié)約=3-2=1(萬元)

　　年設置費=投資×(A/P，10%，8)=10×0.1874=1.874(萬元)

　　系統(tǒng)效率=年增加收入+材料節(jié)約費=5+1=6(萬元)

　　CE=6/(1+1.874)=2.088

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