2019一級(jí)造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)干貨：工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算
瀏覽
收藏
2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)在8月份，為了避免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間，你可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒。
一、工程計(jì)量的原則
(1)不符合合同文件要求的工程不予計(jì)量。
(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計(jì)量。
(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。
二、工程計(jì)量的方法
1.單價(jià)合同的計(jì)量
單價(jià)合同工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。施工中工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。
2.成本加酬金合同按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定進(jìn)行計(jì)量。
3.總價(jià)合同的計(jì)量
采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量?？們r(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量。
三、預(yù)付款
1.預(yù)付款的支付
百分比法：包工包料工程的預(yù)付款的支付比例原則上不低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%。
2.預(yù)付款的扣回
(1)按合同約定扣款。
發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì)，隨著工程的逐步實(shí)施后，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以沖抵工程款的方式陸續(xù)扣回。
(2)起扣點(diǎn)計(jì)算法。
從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，此后每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料所占比重扣減工程價(jià)款，至工程竣工前全部扣清。起扣點(diǎn)的計(jì)算公式為：
T=P-M/N
式中T——起扣點(diǎn)(即工程預(yù)付款開始扣回時(shí))的累計(jì)完成工程金額;
P——承包工程合同總額;
M——工程預(yù)付款總額;
N——主要材料與構(gòu)件所占比重。
該方法對(duì)承包人比較有利，最大限度地占用了發(fā)包人的流動(dòng)資金;但是，顯然不利于發(fā)包人資金使用。
以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)造價(jià)工程師考試頻道為您整理的"2019一級(jí)造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)干貨：工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算"，希望對(duì)你有所幫助。點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”按鈕免費(fèi)領(lǐng)取歷年真題、考試大綱以及環(huán)球網(wǎng)校獨(dú)家復(fù)習(xí)資料。
最新資訊
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《土建計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：涵洞的分類2025-04-17
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：安全文明施工費(fèi)2025-04-15
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：經(jīng)營(yíng)者權(quán)利與政府定價(jià)的權(quán)利2025-04-11
- 別錯(cuò)過(guò)！2025年一級(jí)造價(jià)師《建設(shè)工程造價(jià)管理》?？脊矫赓M(fèi)領(lǐng)！2025-04-09
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：熱力設(shè)備安裝工程計(jì)量2025-04-09
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：投標(biāo)文件的撤回與撤銷2025-04-06
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)期利息2025-04-05
- 2025年一級(jí)造價(jià)師學(xué)習(xí)計(jì)劃已出，免費(fèi)下載（各科匯總）2025-04-03
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《土建計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：建筑材料組成與構(gòu)成2025-04-01
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)期借款利息的償還2025-03-29
打卡人數(shù)
