深交所推出全國首單公共人才租賃住房類REITs

5月9日，深創(chuàng)投安居集團人才租賃住房資產支持專項計劃(簡稱“深創(chuàng)投人才安居專項計劃”)獲深交所評審通過。深創(chuàng)投人才安居專項計劃是全國首單公共人才租賃住房類REITs(房地產投資信托基金)產品，該產品的推出是深交所深入貫徹黨的十九大精神“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的階段性成果，也是認真落實證監(jiān)會、住建部《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》的重要創(chuàng)新實踐。

深創(chuàng)投人才安居專項計劃由深創(chuàng)投不動產基金管理(深圳)有限公司作為總協(xié)調人發(fā)起設立，采用儲架發(fā)行模式，總額度200億元，以原始權益人深圳市人才安居集團有限公司(以下簡稱安居集團)持有的深圳市范圍內人才租賃住房作為標的物業(yè)資產。首期產品預計發(fā)行規(guī)模31億元，期限19年，安居集團為專項計劃提供信用支持，優(yōu)先級和中間級資產支持證券均獲得AAA評級。

深交所有關負責人表示，下一步，深交所將繼續(xù)深入學習貫徹黨的十九大和中央經濟工作會議精神，在中國證監(jiān)會的統(tǒng)一領導下，穩(wěn)步加大固定收益業(yè)務創(chuàng)新和產品開發(fā)，積極運用資產證券化、REITs和公司債券等工具為住房租賃、保障性住房和基礎設施等重要領域提供金融支持，持續(xù)推動完善促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。

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