2017年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》契稅概述及納稅人

　　契稅概念

　　契稅是指國家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。(環(huán)球網(wǎng)校提供契稅)

　　注意：我國目前房地產(chǎn)類稅收主要包括耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅。

　　契稅是對土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為征收的一種稅，是唯一從需求方進行調(diào)節(jié)的稅種。

　　契稅納稅人

　　契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)承受(獲得)“土地、房屋權(quán)屬”轉(zhuǎn)移(土地使用權(quán)、房屋所有權(quán))的單位和個人。

　　這里所說的“承受”，是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。
 

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　　單項選擇題

　　根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于契稅納稅人的是()。

　　A.出售房屋的個人

　　B.受贈土地使用權(quán)的企業(yè)

　　C.購買房屋的個人

　　D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)

　　【答案】A

　　【解析】在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人，為契稅的納稅人。

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