2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》公式考點(diǎn)求取比準(zhǔn)價(jià)格

更新時(shí)間：2016-01-04 09:10:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

瀏覽

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

　　【導(dǎo)讀】為了幫助考生全面復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試課程，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》公式考點(diǎn)求取比準(zhǔn)價(jià)格"，主要闡述了求取比準(zhǔn)價(jià)格的知識(shí)點(diǎn)，供大家參考，祝學(xué)習(xí)愉快!

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》公式考點(diǎn)匯總

　　求取比準(zhǔn)價(jià)格知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試高頻考點(diǎn)，現(xiàn)整理如下：

　　求取比準(zhǔn)價(jià)格：

　　·百分率法下的修正、調(diào)整系數(shù)連乘公式∶

　　估價(jià)對(duì)象價(jià)格=可比實(shí)例成交價(jià)格×交易情況修正系數(shù)×交易日期調(diào)整系數(shù)×房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

　　估價(jià)對(duì)象價(jià)格×(1±S %)×(1±R %)=可比實(shí)例成交價(jià)格×(1±T %)或者∶

　　估價(jià)對(duì)象價(jià)格=可比實(shí)例成交價(jià)格× 1 ×(1±T %)× 1 或者∶

　　1±S % 1±R %

　　估價(jià)對(duì)象價(jià)格=可比實(shí)例成交價(jià)格× 100 × 100±T × 100

　　100±S 100 100±R

　　·百分率法下的修正、調(diào)整系數(shù)累加公式∶

　　估價(jià)對(duì)象價(jià)格=可比實(shí)例成交價(jià)格×(1+交易情況修正系數(shù)+交易日期調(diào)整系數(shù)+房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù))

　　編輯推薦：