2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容考點輔導(dǎo)

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　　控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：

　　控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容：

　　控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項控制性指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，強化城市規(guī)劃的控制功能，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容有以下5點：

　　(1)確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線;

　　(2)規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求;

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　　(3)確定各級支路的紅線位置，控制點坐標(biāo)和標(biāo)高;

　　(4)根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線;

　　(5)制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。

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