2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》房地產(chǎn)抵押的概念
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【摘要】"房地產(chǎn)抵押的概念"知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試重點，2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》房地產(chǎn)抵押的概念"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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房地產(chǎn)抵押的概念：
2001年建設部下發(fā)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(原建設部令第98號)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人有權就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。
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【摘要】"房地產(chǎn)抵押的概念"知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試重點，2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》房地產(chǎn)抵押的概念"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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抵押人是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。抵押權人是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
預購商品房貸款抵押，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款金融機構代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款機構作為償還貸款履行擔保的行為。在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
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