2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》房地產(chǎn)估價技術(shù)路線與房地產(chǎn)估價方法

　　【摘要】"房地產(chǎn)估價技術(shù)路線與房地產(chǎn)估價方法"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》房地產(chǎn)估價技術(shù)路線與房地產(chǎn)估價方法"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?

　　房地產(chǎn)估價技術(shù)路線與房地產(chǎn)估價方法：

　　(1)房地產(chǎn)估價技術(shù)路線與房地產(chǎn)估價方法的密切關系

　　房地產(chǎn)估價技術(shù)路線是估價人員對房地產(chǎn)價格形成過程的認識，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)而房地產(chǎn)估價方法本身也反映了人們對房地產(chǎn)價格形成過程的認識。每種房地產(chǎn)估價方法都體現(xiàn)了一種技術(shù)路線。

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　　同一個估價對象，采用不同的估價方法，實際上是在模擬不同的價格形成過程，體現(xiàn)的是不同的估價技術(shù)路線。房地產(chǎn)估價技術(shù)路線與房地產(chǎn)估價方法是一種密不可分的關系。

　　(2)把握房地產(chǎn)估價技術(shù)路線有助于正確運用房地產(chǎn)估價方法

　　由于房地產(chǎn)估價技術(shù)路線反映了房地產(chǎn)價格形成過程和價格內(nèi)涵，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)而房地產(chǎn)估價方法的實質(zhì)也是模擬房地產(chǎn)價格的形成過程確定估價對象的價格，所以把握房地產(chǎn)估價技術(shù)路線有助于正確理解和運用房地產(chǎn)估價方法，并且不會由于房地產(chǎn)估價方法在表現(xiàn)形式上的不同而迷惑。

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