2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》房屋建筑工程的質(zhì)量保修責(zé)任

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　　房屋建筑工程的質(zhì)量保修責(zé)任：

　　第一、房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當向施工單位發(fā)出保修通知。

　　第二、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督。

　　第三、保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

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　　第四、施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第五、保修費由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六、在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。

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