2018年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》教材解讀：其他因素
更新時間：2018-06-26 09:52:15
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相關(guān)推薦：2018年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第三章教材考點解讀
第三章 房地產(chǎn)的價格和價值
第四節(jié) 房地產(chǎn)價格影響因素
其他因素：
行政隸屬變更：
行政隸屬變更顯然會影響房地產(chǎn)價格。例如，將較落后地區(qū)管轄的某個地方劃歸相對較發(fā)達(dá)地區(qū)管轄，通常會使這個地方的房地產(chǎn)價格上升;相反，則會使這個地方的房地產(chǎn)價格下落。將某個非建制鎮(zhèn)升格為建制鎮(zhèn)，建制鎮(zhèn)升格為市，市由較低級別升為較高級別，如縣級市升格為地級市、省轄市升格為直轄市，通常也會使這些地區(qū)的房地產(chǎn)價格上升。
重要政治人物的健康狀況等：
還有許多因素會影響房地產(chǎn)價格，例如某些重要政治人物的健康或生死狀況，人們預(yù)期它會影響未來的局勢，從而會引起房地產(chǎn)價格的漲落。
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