2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》基礎(chǔ)測試(2)

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1、工程造價的含義可以分別從(　)來定義。

A、投資者

B、承包商

C、監(jiān)理方

D、設(shè)計方

E、分包商

【正確答案】AB

【答案解析】本題考查的是工程造價概述。工程造價有兩種含義，分別從投資者和承包商的角度來定義。參見教材P124。

2、下列關(guān)于工程項目劃分的類型特點，表述正確的是(　)。

A、工程項目指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個工程項目的總和

B、建設(shè)項目可由一個或幾個工程項目構(gòu)成

C、工程項目也稱單項工程，是建設(shè)項目的組成部分

D、高等院校的綜合教學(xué)樓屬于單位工程

E、通風(fēng)工程屬于單位工程

【正確答案】BCE

【答案解析】本題考查的是工程項目的劃分。建設(shè)項目是指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個工程項目的總和，所以A選項不正確。高等院校的綜合教學(xué)樓屬于工程項目，所以D選項不正確。參見教材P125。

3、工程造價的職能包括(　)。

A、預(yù)測職能

B、控制職能

C、評價職能

D、調(diào)控職能

E、分配職能

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查的的是工程造價概述。分配職能不屬于工程造價的職能。參見教材P125。

4、下列關(guān)于工程項目劃分的類型特點，表述正確的是(　)。

A、工程項目指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個工程項目的總和

B、建設(shè)項目可由一個或幾個工程項目構(gòu)成

C、工程項目也稱單項工程，是建設(shè)項目的組成部分

D、高等院校的綜合教學(xué)樓屬于單位工程

E、通風(fēng)工程屬于單位工程

【正確答案】BCE

【答案解析】本題考查的是工程項目的劃分。建設(shè)項目是指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個工程項目的總和，所以A選項不正確。高等院校的綜合教學(xué)樓屬于工程項目，所以D選項不正確。參見教材P125。

5、根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成，直接工程費是指在施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括(　)。

A、人工費

B、材料費

C、環(huán)境保護(hù)費

D、文明施工費

E、施工機械使用費

【正確答案】ABE

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。直接工程費是指在施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。參見教材P129。

6、根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成，建筑安裝工程費中的間接費包括(　)。

A、人工費

B、材料費

C、企業(yè)管理費

D、施工機械使用費

E、規(guī)費

【正確答案】CE

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。ABD屬于直接工程費。參見教材P129。

7、根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成，下列屬于建筑工程安裝工程規(guī)費的包括(　)。

A、差旅交通費

B、工程排污費

C、住房公積金

D、社會保障費

E、危險作業(yè)意外傷害保險費

【正確答案】BCDE

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。差旅交通費屬于企業(yè)管理費。參見教材P129。

8、我國現(xiàn)行的建筑安裝工程費用由(　)四個部分組成。

A、直接費

B、間接費

C、利潤

D、稅金

E、稅費

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。四個部分組成：直接費、間接費、利潤、稅金。參見教材P129。

9、基本預(yù)備費是按(　)為計費基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費率進(jìn)行計算。

A、工程費用

B、利息

C、工程建設(shè)其他費用

D、直接工程費

E、間接工程費

【正確答案】AC

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成?；绢A(yù)備費是按工程費用和工程建設(shè)其他費用之和為計費基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費率進(jìn)行計算。參見教材P131。

10、按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括(　)兩部分。

A、基本預(yù)備費

B、人工預(yù)備費

C、漲價預(yù)備費

D、工程預(yù)備費

E、材料預(yù)備費

【正確答案】AC

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分。參見教材P131。