2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章考點：投資機會選擇與決策分析
更新時間：2018-12-28 11:38:35
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 教材是備考房地產(chǎn)估價師考試的重要參考資料，環(huán)球網(wǎng)校小編給大家整理了2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章考點：投資機會選擇與決策分析，希望對考生們備考有所幫助。
相關(guān)推薦：2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章考點匯總
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理
第二節(jié) 投資機會選擇與決策分析
本階段最重要的工作，是對開發(fā)項目進行逐漸深入、細化的可行性研究。
一、投資機會選擇
主要包括提出投資設(shè)想、尋找和篩選投資機會、細化投資設(shè)想三項工作。
二、投資決策分析
投資決策分析主要包括市場分析、項目財務(wù)評價、投資決策三部分工作。
市場分析主要分析市場宏觀環(huán)境、政府政策、房地產(chǎn)供求關(guān)系、競爭環(huán)境、目標(biāo)市場及其可支付的價格水平及租金水平，項目財務(wù)評價是根據(jù)市場分析的結(jié)果以及相關(guān)資本結(jié)構(gòu)設(shè)計，就項目的經(jīng)營收入、成本費用與盈利能力進行分析評價。這項工作要在尚未簽署任何協(xié)議之前進行。這樣，開發(fā)商可有充分的時間和自由度來考慮有關(guān)問題。
編輯推薦
最新資訊
- 怎么備考2025房地產(chǎn)估價師考試?2025-04-08
- 挑戰(zhàn)7個月過4個科目！2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略2025-03-31
- 2025房地產(chǎn)估價師知識點歸納：土估實務(wù)重點知識點宗地估價程序2025-03-30
- 2025房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識，土地估價實務(wù)科目的高頻考點成本逼近法2025-03-29
- 2025年房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識講解：剩余法(高頻考點)2025-03-27
- 2025房地產(chǎn)估價師估價相關(guān)知識：房地產(chǎn)市場指標(biāo)2025-03-27
- 2025房地產(chǎn)估價師需掌握知識：制定租售方案2025-03-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識復(fù)習(xí)：房地產(chǎn)有哪些特性？在評估時應(yīng)遵循哪些原則2025-03-25
- 2025年房地產(chǎn)估價師的基礎(chǔ)知識：房地產(chǎn)估價原則2025-03-24
- 2025房地產(chǎn)估價師知識點歸納：房地產(chǎn)狀況的描述2025-03-24
打卡人數(shù)
