2019房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)知識(shí)基礎(chǔ)訓(xùn)練題(7)

判斷題

1城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。(　)

對(duì)

錯(cuò)

2、城市規(guī)劃是指導(dǎo)城市合理發(fā)展的戰(zhàn)略部署和綱領(lǐng)性文件。(　)

對(duì)

錯(cuò)

3、特大城市的人口規(guī)模是00萬到300萬。

對(duì)

錯(cuò)

4、分區(qū)規(guī)劃的分區(qū)范圍界限通常只是根據(jù)總體規(guī)劃的組團(tuán)布局來確定。(　)

對(duì)

錯(cuò)

5、為滿足不同層次規(guī)劃要求，國家將城市用地按大類、中類、小類三級(jí)進(jìn)行了劃分。一般而言，城市總體規(guī)劃階段以達(dá)到中類為主，城市詳細(xì)規(guī)劃階段應(yīng)達(dá)到小類深度。(　)

對(duì)

錯(cuò)

6、城市建設(shè)用地的自然條件評(píng)價(jià)主要從工程地質(zhì)、水文、氣候和地形等幾個(gè)方面進(jìn)行。(　)

對(duì)

錯(cuò)

7、不適于修建的用地屬于三類用地。(　)

對(duì)

錯(cuò)

8、土地承載性是城市土地最基本的自然屬性。(　)

對(duì)

錯(cuò)

9、微觀區(qū)位往往對(duì)區(qū)域城市間土地的級(jí)差地租和地價(jià)水平具有決定性的作用。(　)

對(duì)

錯(cuò)

10、微觀區(qū)位，指某塊具體使用的土地在城市中的具體位置及周邊的條件。(　) 0

對(duì)

錯(cuò)【答案及解析請(qǐng)翻頁查看】

答案

1、

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是城市規(guī)劃運(yùn)作體系。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。參見教材P8。

2、

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容。城市總體規(guī)劃是指導(dǎo)城市合理發(fā)展的戰(zhàn)略部署和綱領(lǐng)性文件。參見教材P9。

3、

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是城市規(guī)模。特大城市的人口規(guī)模是500萬到1000萬。參見教材P12。

4、

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是城市分區(qū)規(guī)劃。分區(qū)范圍界限通常根據(jù)總體規(guī)劃的組團(tuán)布局，并結(jié)合城市的區(qū)、街道等行政區(qū)劃以及河流、道路等自然物來確定。參見教材P12。

5、

【正確答案】 對(duì)

【答案解析】 本題考查的是城市用地分類。為滿足不同層次規(guī)劃要求，國家將城市用地按大類、中類、小類三級(jí)進(jìn)行了劃分。一般而言，城市總體規(guī)劃階段以達(dá)到中類為主，城市詳細(xì)規(guī)劃階段應(yīng)達(dá)到小類深度。參見教材P13。

6、

【正確答案】 對(duì)

【答案解析】 本題考查的是城市用地的自然條件評(píng)價(jià)。城市建設(shè)用地的自然條件評(píng)價(jià)主要從工程地質(zhì)、水文、氣候和地形等幾個(gè)方面進(jìn)行。參見教材P16。

7、

【正確答案】 對(duì)

【答案解析】 本題考查的是城市用地的自然條件評(píng)價(jià)。三類用地，即不適于修建的用地。參見教材P20。

8、

【正確答案】 對(duì)

【答案解析】 本題考查的是城市用地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。土地承載性是城市土地最基本的自然屬性。參見教材P22。

9、

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是城市用地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。宏觀區(qū)位往往對(duì)區(qū)域城市間土地的級(jí)差地租和地價(jià)水平具有決定性的作用。參見教材P23。

10

【正確答案】 對(duì)

【答案解析】 本題考查的是城市用地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。微觀區(qū)位，指某塊具體使用的土地在城市中的具體位置及周邊的條件。參見教材P23。

以上就是小編整理：2019房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)知識(shí)基礎(chǔ)訓(xùn)練題(7)。各地2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試準(zhǔn)考證打印工作10月即將展開，為了避免錯(cuò)過重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校特為廣大考生提供“ 免費(fèi)預(yù)約短信提醒”服務(wù)，使用該服務(wù)后即可免費(fèi)收到準(zhǔn)確的2019年各省房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間、資格審核時(shí)間、繳費(fèi)時(shí)間、準(zhǔn)考證打印時(shí)間等重要的報(bào)考時(shí)間提示信息！您在備考過程中如需歷年試題、考試大綱等備考資料，可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載>>房地產(chǎn)估價(jià)師真題/考試大綱，更多備考資料持續(xù)更新中。