2020房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考點：房地產(chǎn)強制拍賣估價的特點
更新時間：2020-08-31 16:57:20
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2020年房地產(chǎn)估價師考試越來越近，報名工作預計會在9月展開，臨近考試，各位考生應加強?？伎键c記憶，接下來小編將房地產(chǎn)估價師《案例與分析》教材考點分享給大家，希望對大家備考有所幫助：
房地產(chǎn)強制拍賣估價的特點：
(1)強制處分
處分行為在規(guī)定的時間內(nèi)完成，如果拍賣不成，通常由法院主持將拍賣標的物折價抵償債務。
(2)快速變現(xiàn)
買受人(購得拍賣標的的竟買人)承擔的風險較大，因此其價格一般較正常交易低。
(3)成交價格一般低于正常市場價格
原因有三：
①市場需求面窄、推廣力度小;
②基于消費者的心理預期;
③由于購買者要支付拍賣機構傭金等額外成本。
溫馨提示：2020年房地產(chǎn)估價師報名時間待定，為您能夠?qū)Ｐ膫淇?，不用費心留意2020年房地產(chǎn)估價師報名時間等重要時間節(jié)點，環(huán)球網(wǎng)校推出 免費預約短信提醒服務，您可及時收到2020年房地產(chǎn)估價師考試報名時間等重要時間節(jié)點的考試信息通知。在新教材發(fā)布前，我們可以使用2019年的教材先進行復習，因為房估考試涉及的知識點和內(nèi)容非常多，提早備考是很有必要的。
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