2021房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》階段預習題(9)

1、開標由(　)組織。

A、招標人

B、投標人

C、政府部門

D、招投標代理機構

2、工程建設招標代理機構不包括(　)。

A、甲級

B、乙級

C、丙級

D、暫定級

3、以下有關招標文件的內(nèi)容，錯誤的是(　)。

A、招標文件中應有一旦中標后擬簽訂合同的主要條件

B、招標人應對標底保密

C、招標人應對已購買標書的單位情況保密

D、招標文件應列明由乙方采購材料的供應商或品牌

4、下列關于工程建設項目招標代理機構，說法正確的是(　)。

A、工程建設招標代理機構只有甲級

B、乙級工程建設招標代理機構只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的工程建設招標代理業(yè)務

C、工程招標代理機構資格分為甲、乙、丙三級

D、暫定級工程建設招標代理機構，只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標代理業(yè)務

5、下列各項中，不屬于必須招標的范圍的是(　)。

A、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目

B、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

C、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目

D、施工主要技術采用特定的專利或者專用技術的

6、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)不包括(　)。

A、甲級

B、乙級

C、丙級

D、暫定級

7、監(jiān)理工程師實施監(jiān)理工作的形式不包括(　)。

A、巡視

B、旁站

C、平行檢驗

D、抽查

8、下列各項中，不屬于必須監(jiān)理的建設工程的是(　)。

A、大、中型公用事業(yè)工程

B、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

C、成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程

D、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

9、注冊監(jiān)理工程師每人最多可以申請(　)個專業(yè)注冊。

A、二

B、三

C、四

D、五

10、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的住宅小區(qū)，建設工期10個月，工程合同價為1500萬元，按照規(guī)定，該開發(fā)公司申領《施工許可證》時的到位資金應不少于(　)萬元。

A、150

B、300

C、450

D、750

1、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。參見教材P87。

2、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。工程建設招標代理機構資格分為甲級、乙級和暫定級。參見教材P86。

3、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。招標文件中不得要求或標明特定的生產(chǎn)供應者或含有傾向排斥潛在投標人的內(nèi)容。參見教材P87。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。工程建設招標代理機構資格分為甲級、乙級和暫定級。暫定級工程建設招標代理機構，只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標代理業(yè)務 。參見教材P86。

5、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：(1)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目;(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目;(4)法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。參見教材P85。

6、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平及實際業(yè)績分為甲、乙、丙三級。參見教材P91。

7、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。參見教材P91。

8、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。下列建設工程必須實行監(jiān)理：(1)國家重點建設工程;(2)大、中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。參見教材P90。

9、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。注冊監(jiān)理工程師每人最多可以申請兩個專業(yè)注冊。參見教材P92。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。申領《施工許可證》的條件中，建設資金已經(jīng)落實要求：建設工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%。1500萬元 ×50%=750萬元。參見教材P94。

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