2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》教材變動解析

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》教材變動解析

第一章

1.第一節(jié)新增了本章說明等內(nèi)容，

2.刪除了原案例 1-3;

3.案例 1-4有修改;

4.原教材“委托人”現(xiàn)變?yōu)?ldquo;估價(jià)委托人”。

第二章

1.章介紹中，房地產(chǎn)分類對工業(yè)及倉儲房地產(chǎn)進(jìn)行了修改。

2.第一節(jié)修改：案例 2-1，對細(xì)節(jié)描述及表格數(shù)據(jù)進(jìn)行了修改。

3.第二節(jié)修改：案例 2-2，對題干進(jìn)行了刪減，內(nèi)容無實(shí)質(zhì)變動。

4.第三節(jié)修改：本節(jié)中的有關(guān)內(nèi)容舉例在舊教材基礎(chǔ)上進(jìn)行了更換。

5.第三節(jié)修改：旅館的設(shè)備設(shè)施和用具的更新速度往往很快，遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于設(shè)備設(shè)施和用具的自然使用壽命。“快于”改成了“短于”。

6.第四節(jié)修改：案例 2-4，整體修改。

7.案例 2-6、2-7均有部分原教材內(nèi)容省略，且均有單價(jià)調(diào)整。

第三章

1.【案例 3-1】整體修改，【案例 3-2】～【案例 3-6】對案例內(nèi)容進(jìn)行了部分刪除和修改。

2.《中華人民共和國物權(quán)法》改為《中華人民共和國民法典》。

3.第四節(jié)“處分”改為“處置”。

4.“估價(jià)”改為“評估”。

5.“損害前后價(jià)差法”改為“價(jià)差法”。

第四章 對章介紹進(jìn)行修改，總體無實(shí)質(zhì)變動。

1.第一節(jié)增加：節(jié)標(biāo)題下增加本節(jié)總介紹。

1.第三節(jié)修改：將房地產(chǎn)項(xiàng)目投資測算時(shí)的表現(xiàn)形式是不同的，修改為“表現(xiàn)形式主要為開發(fā)建設(shè)投資測算”。

2.第三節(jié)刪除：3)技術(shù)路線的整段內(nèi)容。

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