2008年房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題一之判斷題

判斷題 
　　1、房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　2、商品房預(yù)售所得款項(xiàng)由開發(fā)該商品房的房地產(chǎn)商自主安排使用 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　3、房屋的所有權(quán)人具有多樣性，土地所有權(quán)人是惟一的。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　4、經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，就可以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　5、我國(guó)對(duì)建設(shè)工程開工實(shí)行施工許可制度。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　6、國(guó)家機(jī)關(guān)用地可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥，無(wú)償、無(wú)限期使用。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　7、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人之間的一種交易行為，它既受市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律的調(diào)節(jié)，又受政府的監(jiān)督和指導(dǎo)。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　8、房地產(chǎn)咨詢是指為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)、代理等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　9、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋買賣，必須辦理變更登記。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　10、在征地中，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為被征用地上的人口數(shù) 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　11、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般以申報(bào)的成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　12、城市房屋拆遷安置的對(duì)象是被拆除房屋的使用人 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　13、拆除臨時(shí)建筑和違章建筑不給予補(bǔ)償。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò) 
　　14、工程建設(shè)監(jiān)理就是建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)受政府質(zhì)量監(jiān)督部門的委托，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。 
　　A、對(duì) 
　　B、錯(cuò)

判斷題答案 
　　1、A　2、B　3、B　4、B　5、A　6、A　7、A　8、B　9、B　10、B　11、A　12、A　13、B　14、B