房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語(四)

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　公寓式住宅

　　相對于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

　　低層住宅

　　指一層至三層的住宅。

　　多層住宅

　　指四層至六層的住宅。

　　小高層住宅

　　指七層至十二層的住宅。

　　塔式高層住宅

　　以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

　　單元式高層住宅

　　由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。

　　通廊式高層住宅

　　由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住宅的高層住宅。

　　TOWNHOUSE

　　也叫聯(lián)排別墅，正確的譯法應(yīng)該為城區(qū)住宅，系從歐洲舶來的，其原始意義上指在城區(qū)的沿街聯(lián)排而建的市民城區(qū)房屋。

　　商住住宅

　　是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時(shí)又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時(shí)又能從事商業(yè)活動(dòng)的住宅行式。

　　酒店式公寓

　　酒店式公寓概念最早源于歐洲，是當(dāng)時(shí)旅游區(qū)內(nèi)租給游客供其臨時(shí)休憩的物業(yè)，由專門的管理公司進(jìn)行統(tǒng)一上門管理，既有酒店的性質(zhì)，又相當(dāng)于個(gè)人的"臨時(shí)住家"，這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。國內(nèi)的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳，然后在上海、北京等地均有開發(fā)，但前幾年并未形成熱點(diǎn)。

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