09年房地產(chǎn)估價師考試案例分析經(jīng)典資料(15)
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4. 1.2.2搭配得當(dāng)
語義上要符合情理，符合語法規(guī)則，同時要銜接。語句與語句之間，意思也要銜接、連貫，不能脫節(jié)。
4.1.2.3邏輯嚴(yán)密
不能出現(xiàn)自相矛盾的現(xiàn)象，造成邏輯混亂。邏輯混亂的情況主要有;一是前后沒有照應(yīng)，如前面說了上座率70%，后面計算時又沒有考慮進(jìn)去;前面定下的報酬率是13%，后面又采用15%。二是數(shù)據(jù)來源沒有出處或是有錯，如有的估價報告中的房地產(chǎn)稅、營業(yè)稅的稅率錯誤。三是判斷推理沒有充足的理由，如簡單地下結(jié)論，卻沒有充足的理由支持該結(jié)論。
4.1.2.4句子簡潔不能出現(xiàn)雜揉、贅余等毛病。
4.1.3要防止錯別字和錯漏
特別是一些容易混淆的字不能錯，例如：
坐落(不是“座落”)
坐標(biāo)(不是“座標(biāo)”)
制定(不是“制訂”)
簽訂(不是“簽定”)
訂貨(不是“定貨”)
好像(不是“好象”)
想像(不是“想象”)
圖像(不是“圖象”)
像(不是“象”)
其他(不是“其它”)
部份(不是“部分”)
身份(不是“身分”)
成分(不是“成份”)
內(nèi)涵(不是“內(nèi)含”)
做出(不是“作出”)
賬目(不是“帳目”)
撤銷(不是“撤消”)
抵消(不是“抵銷”)
等等。
另外不要漏字，特別是數(shù)字不要缺漏，在房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試中曾經(jīng)有的考生將計算結(jié)果200000寫成20000，少寫了一個0，結(jié)果給扣了分，非常可惜。寫作估價報告時同樣要避免這樣的錯漏。
還有，在內(nèi)地不應(yīng)使用繁體字，通用的外文譯名不要自己另造譯名。
更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
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