07、08年《房地產估價理論與方法》教材對比
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2008年房地產估價師――《房地產估價理論與方法》教材對比
《房地產估價理論與方法》教材各節(jié)內容順序與2007年教材略有不同，變動的內容較少。
第一章房地產估價概論
第一節(jié)變動的內容
1、估價與評估的異同
第三節(jié) 變動的內容
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2007年教材 |
2008版教材 |
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1、 |
一、土地使用權出讓的需要 |
一、國有建設用地使用權出讓的需要 |
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2、 |
三、房地產抵押的需要 |
三、房地產抵押貸款的需要 |
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3、 |
四、房地產征收和征用的需要 |
四、房地產征收征用補償?shù)男枰?/SPAN> |
第二章房地產及其描述
第一節(jié)變動的內容
1、房地產的定義
第二節(jié)變動的內容
1、難以實現(xiàn)(新增)
2、流動性差(刪除)
第四節(jié)房地產狀況描述(2007年教材：房地產的描述與分析)
第三章房地產價格和價值
第三節(jié)變動的內容
1、刪除“房地產供求彈性”
第四章房地產價格影響因素
1、將2007年教材中的第八節(jié)拆分為第八節(jié)和第九節(jié)
第七章成本法及其運用(2007年教材：成本法)
第八章收益法及其運用(2007年教材：收益法)
第九章假設開發(fā)法及其運用(2007年教材：假設開發(fā)法)
第十章長期趨勢法及其運用(2007年教材：長期趨勢法)
第十一章地價評估與分攤
1、第三節(jié)，分為三部分
第十二章房地產估價程序
1、第七節(jié) 分析估價對象價值(2007年教材：分析估價對象及房地產市場)
2、第九節(jié) 判斷估價對象價值(2007年教材：確定估價結果)
3、第十二節(jié) 交付估價報告(2007年教材：出具估價)
?2009年房地產估價師考試時間：10月17.18日
?環(huán)球網校2009房地產估價師網絡遠程輔導方案
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