07、08年房地產(chǎn)基本制度與政策教材對比(3)
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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第七章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
目錄
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一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)登記概述 本節(jié)原教材所稱的“權(quán)屬登記”，都變更為“登記” 增加： 二、房地產(chǎn)登記制度的類型 （由原來第二節(jié)，一、的內(nèi)容移來） 六、《物權(quán)法》確定的不動產(chǎn)登記制度 （由原來的第二節(jié)的內(nèi)容移來） |
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第二節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度 |
第二節(jié)（順序及名稱的調(diào)整，變動較大） 本節(jié)原教材所稱的“權(quán)屬登記”，都變更為“登記” “二、《物權(quán)法》確定的不動產(chǎn)登記制度”移動到第一節(jié)。 增加： 二、房地產(chǎn)登記的體制 三、房屋登記的范圍 四、房屋登記機(jī)構(gòu) 五、房屋登記的基本要求 八、房屋登記的其他規(guī)定 刪除：（原教材） 三、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度的特點(diǎn) 五、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的地域范圍 四、房屋所有權(quán)登記的發(fā)證法定機(jī)關(guān) 十、幾種特殊情況下的房地產(chǎn)登記 十一、注銷房屋權(quán)屬證書 |
內(nèi)容
第一節(jié)
1、“二、房地產(chǎn)登記制度的類型”(由原來第二節(jié)，一、的內(nèi)容移來)。
2、名稱的變化，本節(jié)原教材所稱的“權(quán)屬登記”，都變更為“登記”。
3、“四、(一)”由原來的“做好房地產(chǎn)登記發(fā)證工作”，替換為“做好登記簿記載工作”，內(nèi)容也有所變化。
4、“五、(一)權(quán)利主體一致的原則”，增加《城市房地產(chǎn)管理法》和《房屋登記辦法》對此內(nèi)容的描述。
第二節(jié)
1、房地產(chǎn)登記的種類重新進(jìn)行了二次歸類，總的大類分為土地登記和房屋登記，然后再細(xì)分。
相應(yīng)內(nèi)容，進(jìn)行了一些增補(bǔ)。
2、增加：
二、房地產(chǎn)登記的體制
三、房屋登記的范圍
四、房屋登記機(jī)構(gòu)
五、房屋登記的基本要求
八、房屋登記的其他規(guī)定
這些內(nèi)容都相應(yīng)有較大的變化，請廣大考生認(rèn)真學(xué)習(xí)。
3、“六、房屋登記的程序”內(nèi)容變化較大。
4、“七、房屋登記的時限”內(nèi)容變化較大。
5、“九、房屋登記收費(fèi)”內(nèi)容變化較大。
本節(jié)變動內(nèi)容較大，請關(guān)大考生認(rèn)真學(xué)習(xí)。
第三節(jié)(無變化)
第八章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
目錄(無變化)
內(nèi)容
第一節(jié)
1、“三、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)，(2)”，“差額定率累進(jìn)收費(fèi)”更改為“差額定率分檔累進(jìn)計收”。
第二節(jié)
1、“三、(二)，1、通用標(biāo)準(zhǔn)”中，刪除“(3)股東或合伙人要求”。
2、“三、(二)，2、各資質(zhì)等級相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)”一、二、三級資質(zhì)中，增加了“(3)股東或合伙人要求”。
第三節(jié)
1、“建設(shè)部”更新為“住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部”。
第四節(jié)
1、“建設(shè)部”更新為“住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部”。
第七節(jié)
1、國家一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)由原來的“100多家”，更新為“160多家”。
更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
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