09房地產(chǎn)估價師基本制度與政策考前沖刺題3

　　1.拆遷人是( )。

　　A.房屋行政主管部門 B.取得房屋拆遷許可證的單位

　　C.規(guī)劃行政主管部門 D.專門從事房屋拆遷的單位

　　答案: B

　　2.拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，補償方式為( )。

　　A.產(chǎn)權調換 B.貨幣補償

　　C.產(chǎn)權調換或貨幣補償 D.不予補償

　　答案：B

　　3.產(chǎn)權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人還應當就該房屋的有關事項向( )辦理證據(jù)保全。

　　A.人民政府 B.公證機關

　　C.檢察機關 D.人民法院

　　答案：B

　　4.拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的，該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起( )內給予答復。

　　A.5日 B.7日

　　C.10日 D.15日

　　答案：A

　　5.在房屋拆遷糾紛的處理中，下列說法不正確的是( )。

　　A.實施裁決的房屋拆遷管理部門是鄉(xiāng)級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門

　　B.若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴

　　C.拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當采取司法救助的方式來解決

　　D.裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理

　　答案：A

　　6.城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上房屋拆遷估價時點一般是( )之日。

　　A.建設單位向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請

　　B. 房屋拆遷許可證頒發(fā)

　　C.拆遷人與被拆遷人就拆遷補償與安置達成協(xié)議

　　D.房屋拆遷實施

　　答案：B

　　7.《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍是在( )實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的。

　　A.城市市區(qū)內 B.城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上

　　C.城市建成區(qū)內國有土地上 D.城市規(guī)劃區(qū)內土地上

　　答案: B

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