09房地產估價師基本制度與政策考前沖刺題6

　　1.房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質等級，其中一級資質注冊資本應在( )萬元以上。

　　A.1000 B.3000

　　C.5000 D.8000

　　答案：C

　　2.房地產開發(fā)企業(yè)一級資質由( )審批。

　　A.市人民政府 B.省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門

　　C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府 D.國務院建設行政主管部門

　　答案：D

　　3.房地產開發(fā)項目建設用地使用權的取得，可采取行政劃撥方式，包括( )。

　　A.國家機關用地 B.國家重點扶持的能源、水利等項目用地

　　C.商業(yè)用房建設用地 D.城市基礎設施用地和公益用地

　　E.經濟適用住房建設用地

　　答案：ABDE

　　4.根據(jù)《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，下列不征收土地閑置費的情況包括( )。

　　A.因不可抗拒力造成開工延期

　　B.因政府或者政府有關部門的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的

　　C.因開發(fā)商自身原因而不能如期開工的或中斷建設一年以上的

　　D.因動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預見的情況而延期動工開發(fā)的

　　E.因動工開發(fā)必須的前期工作中，發(fā)現(xiàn)地下文物而延期動工開發(fā)的

　　答案：ABDE

　　5.對項目手冊的實施作用，包括( )。

　　A.加強對房地產市場的監(jiān)測

　　B.及時了解和掌握房地產開發(fā)項目的進展情況

　　C.督促開發(fā)企業(yè)按城市規(guī)劃實施開發(fā)

　　D.尚不能有效地防止樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生

　　E.有效地防止樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生

　　答案：ABCE

　　6.轉讓房地產開發(fā)項目，轉讓人與受讓人應當自建設用地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起( )日內，持房地產開發(fā)項目轉讓合同到房地產開發(fā)主管部門備案。

　　A.30 B.45

　　C.60 D.90

　　答案：A

　　7.下列關于房地產廣告的要求，表述不正確的是( )。

　　A.涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內容，應當在廣告中注明

　　B.涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內容，可以不在廣告中注明

　　C.房地產廣告中表現(xiàn)項目位置，可以以所需時間來表示距離

　　D.房地產廣告中不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果

　　E.房地產廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，可以不在廣告中注明

　　答案：BCE

更多信息請訪問：房地產估價師頻道   房地產估價師論壇

?2009年房地產估價師考試時間：10月17.18日
?09房地產估價師老師輔導，現(xiàn)在報名可獲贈08年課程！
?環(huán)球網校2009房地產估價師網絡遠程輔導方案