房地產(chǎn)基本制度與政策考試練習(xí)題(5)

　　21.下列關(guān)于《物業(yè)管理?xiàng)l例》業(yè)主大會(huì)制度，說法不正確的是(　)。

　　A.《物業(yè)管理?xiàng)l例》確立了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)并存，業(yè)主大會(huì)決策、業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行的制度

　　B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》確立了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)并存，業(yè)主委員會(huì)決策、業(yè)主大會(huì)執(zhí)行的制度

　　C.規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)，業(yè)主大會(huì)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益

　　D.業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，可以在業(yè)主大會(huì)的授權(quán)范圍內(nèi)就某些物業(yè)管理事項(xiàng)作出決定

　　22.下列關(guān)于住房公積金的表述中，正確的是(　)。

　　A. 每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日

　　B. 住房公積金的繳存比例一般不得低于5%，原則上不得超過15%

　　C. 職工裝修自住住房時(shí)可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額

　　D. 個(gè)人住房公積金的利息所得與個(gè)人普通存款的利息所得有區(qū)別;應(yīng)免征個(gè)人所得稅

　　23.下列關(guān)于商品房銷售的表述中，正確的是(　)。

　　A.商品房買賣合同中約定的面積誤差不得超過3%

　　B.按何種面積計(jì)價(jià)，就按何種面積登記發(fā)證

　　C.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

　　D.商品房買賣合同對(duì)面積誤差無約定的，應(yīng)據(jù)實(shí)計(jì)算房價(jià)款

　　24.2009年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣，該市職工張某上一年度月平均工資為2500元，張某繳存住房公積金免繳個(gè)人所得稅的最高額度為(　)元。

　　A.125

　　B.250

　　C.300

　　D.375

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