房地產(chǎn)估價(jià)師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習(xí)題精選(48)

　　6.政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括

　　A.土地供應(yīng)計(jì)劃

　　B.地價(jià)的杠桿作用

　　C.誠信建設(shè)

　　D.稅收政策

　　答案：ABD

　　7.根據(jù)消費(fèi)者(　)的差異，市場營銷學(xué)將他們所購商品(包括服務(wù))分為三類，即便利品、選購品和特殊品。

　　A.購買方式

　　B.購買行為

　　C.購買能力

　　D.購買時(shí)機(jī)

　　答案：B

　　解析：根據(jù)消費(fèi)者購買行為的差異。

　　8.居民購買住宅的行為屬于(　)

　　A.習(xí)慣性購買行為

　　B.尋求多樣化購買行為

　　C.化解不協(xié)調(diào)購買行為

　　D.復(fù)雜購買行為

　　答案：D

　　解析：居民購買住宅的行為就屬于復(fù)雜購買行為。

　　9.分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計(jì)劃屬于(　)

　　A.供給分析

　　B.需求分析

　　C.競爭分析

　　D.相關(guān)因素分析

　　答案：A

　　解析：屬于市場供求分析中的供給分析。

　　10.分析項(xiàng)目所在市場區(qū)域內(nèi)就業(yè)、人口、家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)、家庭收入等屬于(　)

　　A.供給分析

　　B.需求分析

　　C.競爭分析

　　D.市場占有率分析

　　答案：B

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