2015年房地產估價師《案例分析》考點:不得設定抵押的房地產

更新時間：2015-04-16 14:12:05 來源：|0

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摘要 2015年房產估價師正在備考,環(huán)球網校整理"2015年房地產估價師《案例分析》復習資料,供大家參考學習!祝您馬到成功!

　　不得設定抵押的房地產

　　(1)土地所有權;

　　(2)權屬有爭議的房地產;所有權、使用權不明或者有爭議的房地產;

　　(3)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產;學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

　　(4)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;

　　(5)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;

　　(6)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產;

　　(7)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(法律規(guī)定可抵押的除外);

　　(8)以法定程序確認為違法、違章的建筑物;

　　(9)依法不得抵押的其他房地產;

　　(10)劃撥土地使用權不得單獨抵押;

　　(11)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的(集體)土地使用權不得單獨抵押。

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