2017年稅務(wù)師考試答疑：存貨或自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理?
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問題：存貨或自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理?
解答：
存貨或自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
(1)企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的
借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)
貸：開發(fā)產(chǎn)品等
其他綜合收益(差額)
企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的
借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
其他綜合收益(差額)
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(2)處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，因轉(zhuǎn)換計(jì)入其他綜合收益的金額應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期其他業(yè)務(wù)成本
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
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