2021年稅務師《稅法二》備考題：契稅征收管理

多選題

1.根據耕地占用稅有關規(guī)定，下列各項土地中屬于耕地的有( )。

A.果園

B.花圃

C.茶園

D.菜地

E.宅基地

參考答案：ABCD

2.下列各項中，應征收耕地占用稅的有( )。

A.鐵路線路占用耕地

B.學校占用耕地

C.公路線路占用耕地

D.軍事設施占用耕地

E.農村居民占用耕地新建住宅

參考答案：ACE

3.下列關于耕地占用稅的征收管理的陳述，正確的有( )。

A.建設直接為農業(yè)生產服務的生產設施占用農用地，不征收耕地占用稅

B.土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時，應當同時通知耕地所在地同級地方稅務機關

C.未經批準占用耕地的，納稅義務發(fā)生時間為實際占用耕地的當天

D.納稅人臨時占用耕地，應當依照本條例的規(guī)定繳納耕地占用稅

E.納稅人新占有的耕地，征收了城鎮(zhèn)土地使用稅的，就不再征收耕地占用稅

參考答案：ABCD

4.下列情形中，免征契稅的有(　)。

A.軍事單位承受土地、房屋用于軍事設施

B.企業(yè)承受土地、房屋用于辦公

C.合伙企業(yè)將其名下的土地、房屋權屬轉移回原合伙人名下

D.與金融租賃公司簽訂的售后回租合同期滿，承租人回購原土地、房屋權屬

E.國家機關承受土地、房屋用于辦公

『正確答案』ACDE

『答案解析』選項B，應當征收契稅。

5.下列關于契稅征收管理的說法，正確的有(　)。

A.納稅人不能取得銷售不動產發(fā)票的，可持人民法院的裁決書原件及相關資料辦理契稅納稅申報

B.納稅人因房地產開發(fā)企業(yè)被稅務機關列為非正常戶，不能取得銷售不動產發(fā)票的，無法辦理契稅納稅申報

C.納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向征收機關辦理申報

D.納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天

E.契稅應向土地、房屋的承受人居住地或單位注冊所在地繳納

『正確答案』ACD

『答案解析』選項B，納稅人因房地產開發(fā)企業(yè)被稅務機關列為非正常戶，不能取得銷售不動產發(fā)票的，稅務機關在核實有關情況后應予受理;選項E，契稅應向土地、房屋所在地的征收機關繳納。

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