2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)：設(shè)計概算

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)之設(shè)計概算，希望對大家有所幫助!

　　工程計價考點(diǎn)：設(shè)計概算的概念

　　設(shè)計概算經(jīng)批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整。

　　允許調(diào)整概算的原因包括以下三點(diǎn)：

　　(1)超出原設(shè)計范圍的重大變更;

　　(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費(fèi)用增加;

　　(3)超出工程造價價差預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性的調(diào)整。

　　如調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)單位調(diào)查分析變更原因，報主管部門審批同意后，由原設(shè)計單位核實(shí)編制調(diào)整概算，并按有關(guān)審批程序報批。當(dāng)影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進(jìn)行調(diào)整。

　　一個工程只允許調(diào)整一次概算。

　　工程計價考點(diǎn)：設(shè)計概算的作用

　　(1)是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制項目投資的依據(jù)。按照國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計劃，確定計劃投資總額及其構(gòu)成數(shù)額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算為依據(jù)。設(shè)計概算一經(jīng)批準(zhǔn)，將作為控制建設(shè)項目投資的最高限額。

　　(2)是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

　　(3)是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。

　　(4)是編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的依據(jù)。

　　(5)是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

　　(6)是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。

　　工程計價考點(diǎn)：投資估算的作用

　　可研報告批準(zhǔn)后，投資估算額將作為設(shè)計任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即項目投資的最高限額。

　　(1)項目建議書階段的，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一(2)項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。

　　(3)設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。

　　(4)可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。

　　(5)是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。

　　(6)是建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。

　　工程計價考點(diǎn)：概算定額法

　　■量×分部分項工程的概算定額單價

　　■單位工程人、材、機(jī)費(fèi)確定(如規(guī)定價差調(diào)整指標(biāo)，應(yīng)調(diào)整)

　　■企業(yè)管理費(fèi)=定額人工費(fèi)×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

　　■利潤=定額人工費(fèi)×利潤率

　　■規(guī)費(fèi)=定額人工費(fèi)×社會保險費(fèi)和住房公積金費(fèi)率+工程排污費(fèi)

　　■稅金=(人、材、機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi))×綜合稅率

　　單位工程概算造價=人、材、機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

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