2017造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：政府定價的商品

更新時間：2016-11-09 09:20:32 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：政府定價的商品，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：政府定價的商品

　　對下列商品和服務(wù)價格，政府在必要時可以實行政府指導(dǎo)價或政府定價：(P42下)

　　①與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格;

　?、谫Y源稀缺的少數(shù)商品價格;

　?、圩匀粔艛嘟?jīng)營的商品價格;

　?、苤匾墓檬聵I(yè)價格;

　　⑤重要的公益性服務(wù)價格。

　　造價管理考點：定價目錄

　　政府指導(dǎo)價、政府定價的定價權(quán)限和具體適用范圍，以中央和地方的定價目錄為依據(jù)。中央定價目錄由國務(wù)院價格主管部門制定、修訂，報國務(wù)院批準后公布。(P42下)

　　造價管理考點：定價依據(jù)

　　政府應(yīng)當依據(jù)有關(guān)商品或服務(wù)的社會平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展要求以及社會承受能力，實行合理的購銷差價、批零差價、地區(qū)差價和季節(jié)差價。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價格，公益性服務(wù)價格、自然壟斷經(jīng)營的商品價格時，應(yīng)當建立聽證會制度，征求消費者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見。

　　造價管理考點：價格總水平調(diào)控

　　當重要商品和服務(wù)價格顯著上漲或者有可能顯著上漲，國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對部分價格采取限定差價率或者利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制度和調(diào)價備案制度等干預(yù)措施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府采取上述規(guī)定的干預(yù)措施，應(yīng)當報國務(wù)院備案。

　　造價管理考點：施工許可證的申領(lǐng)

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　【記憶】注意從時間、人物、對象和目的四個要素把握該法條。

　　批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　建筑許可

　　申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備如下條件：(P43下)

　?、僖艳k理建筑工程用地批準手續(xù);

　?、谠诔鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　?、坌枰疬w的，其拆遷進度符合施工要求;

　?、芤呀?jīng)確定建筑施工單位;

　?、萦袧M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;……通過審查⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;……需監(jiān)理要監(jiān)理⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實;

　?、喾伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他條件。

　　【記憶】有合適的地(1、3)、人(4)、錢(7)、資料(2、5)才能施工、施工中必須注意質(zhì)量安全(6)。

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