2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：合同類(lèi)型的選擇

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開(kāi)始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：合同類(lèi)型的選擇，希望對(duì)大家有所幫助!

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：合同類(lèi)型的選擇

　　(1)工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度。

　　建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定總價(jià)合同。最好是對(duì)有把握的部分采用固定總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。(P307上)

　　(2)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度。

　　如果已完成工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，則可選擇總價(jià)合同;如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;如果只完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。(P307上)

　　(3)施工技術(shù)的先進(jìn)程度。

　　如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對(duì)此缺乏經(jīng)驗(yàn)，又無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)單位盲目地提高承包價(jià)款，或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價(jià)合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。(P308中)

　　(4)施工工期的緊迫程度。

　　對(duì)于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)，要求盡快開(kāi)工且工期較緊時(shí)，選擇成本加酬金合同較為合適。(P307中)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：成本的計(jì)算方法

　　(1)成本計(jì)算估價(jià)法

　　(2)系列設(shè)備插入估價(jià)法

　　(3)分部組合估價(jià)法

　　(4)定額估價(jià)法

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成

　　■銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

　　■外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

　　■關(guān)稅

　　■消費(fèi)稅

　　■進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅

　　■車(chē)輛購(gòu)置稅

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　■含稅營(yíng)業(yè)額，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款(工程合同價(jià))

　　■當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，包括安裝設(shè)備價(jià)款

　　■當(dāng)將工程分包或轉(zhuǎn)包，營(yíng)業(yè)額中不包括分包或轉(zhuǎn)包的價(jià)款

　　■納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：冬雨季施工增加費(fèi)

　　1)施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施(防寒保溫、防雨、防風(fēng)設(shè)施)的搭設(shè)、拆除費(fèi)用;

　　2)對(duì)砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護(hù)措施費(fèi)用;

　　3)施工現(xiàn)場(chǎng)的防滑處理、對(duì)影響施工的雨雪的清除費(fèi)用;

　　4)增加的臨時(shí)設(shè)施、施工人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、冬雨(風(fēng))季施工勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用

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