2017年造價工程師工程計價精選考點：間接費和其他費用

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師工程計價精選考點：間接費和其他費用，希望對大家有所幫助!

　　工程計價知識練習(xí)：人工、材料、機械臺班單價的計算

　　(1)人工工日單價的計算。

　　人工工日單價需根據(jù)工人來源情況確定。在國外承包工程，人工工日單價就是指國內(nèi)派出工人和當(dāng)?shù)毓陀霉と说钠骄べY單價。

　　(2)材料、設(shè)備單價的計算

　　國外承包工程中的材料、設(shè)備的來源渠道有三種，即當(dāng)?shù)夭少?、國?nèi)采購和第三國采購。根據(jù)具體情況選擇。

　　(3)施工機械臺班單價的計算。在計算施工機械臺班單價時，其中基本折舊費的計算一般應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計算大修理費用。

　　工程計價知識練習(xí)：間接費和其他費用的計算

　?、匍g接費。

　　②分包費。一種方法是將分包費列入直接費中，即考慮間接費時包含了對分包的管理費;另一種方法是將分包費與直接費、間接費平行并列，在估算分包費時適當(dāng)加入對分包商的管理費即可。

　　③暫定金額。只能把暫定金額列入工程總報價，不能以間接費的方式分?jǐn)傔M(jìn)入各項目單價中。承包商無權(quán)使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動用。

　?、苌霞墕挝还芾碣M。上級單位管理費是指上級單位管理部門或公司總部對現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部收取的管理費，一般按工程直接費的3%～5%收取。

　　⑤盈余。盈余包括利潤和風(fēng)險費兩部分。

　　工程計價知識練習(xí)：合同價款的調(diào)整方法

　　■時間：合同履行期間，基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化

　　■原因：執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化

　　■處理：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款

　　■除外：如有關(guān)價格(如人工、材料和工程設(shè)備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮

　　工程計價知識練習(xí)：施工圖預(yù)算對投資方的作用

　　1)設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。

　　2)控制造價及資金合理使用的依據(jù)?；I集建設(shè)資金，合理安排建設(shè)資金計劃，保證資金有效使用。

　　3)確定工程招標(biāo)控制價的依據(jù)。

　　4)可以作為確定合同價款、撥付工程進(jìn)度款及辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。

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　　工程計價知識練習(xí)：工程變更的范圍

　　(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施;

　　(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性;

　　(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;

　　(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;

　　(5)為完成工程需要追加的額外工作。

　　【總結(jié)】工程量的增減、改變工期、質(zhì)量、尺寸等實質(zhì)性因素

　　工程計價知識練習(xí)：分部分項工程費的調(diào)整

　　按照下列規(guī)定根據(jù)已標(biāo)價清單調(diào)整：

　　1)有適用于變更工程項目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價。

　　2)沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價或總價調(diào)整。

　　3)沒有適用也沒有類似于變更工程項目的■提出人：承包人提出變更工程項目的單價或總價■確認(rèn)人：發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

　　■根據(jù)：變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價格和承包人報價浮動率①實行招標(biāo)的工程

　　承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%②不實行招標(biāo)的工程

　　承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預(yù)算)×100%【注】上述公式中的各項，均不含安全文明施工費。

　　浮動率=(招標(biāo)控制價-中標(biāo)價)/招標(biāo)控制價原理：以招標(biāo)控制價作為浮動的最高限額4)沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　工程計價知識練習(xí)：措施項目費的調(diào)整

　　承包人應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。

　　擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

　　【注意】如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

　　調(diào)整措施項目費的規(guī)定：

　　1)安全文明施工費，按實際調(diào)整，不得浮動。

　　2)采用單價計算的措施項目費，按分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價。

　　3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計算。

　　工程計價知識練習(xí)：刪減工程或工作的補償

　　非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　【舉例】工程量的減少，管理費和承擔(dān)的風(fēng)險可能并未減少，利潤包含在綜合單價中，量少了，工程費就會減少，導(dǎo)致利潤減少了。