2017年造價工程師工程計價精選考點：招標工程量清單

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師工程計價精選考點：招標工程量清單，希望對大家有所幫助!

　　工程計價知識練習：項目特征描述不符

　　1.項目特征描述

　　■招標工程量清單中對項目特征的描述，被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合

　　■確定綜合單價的重要依據(jù)之一

　　■承包人依據(jù)項目特征描述，確定綜合單價。根據(jù)其項目特征描述的內容及有關要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹?.合同價款的調整方法

　　若在合同履行期間，出現(xiàn)設計圖紙(含設計變更)與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應當按照實際施工的項目特征，重新確定相應工程量清單項目的綜合單價，調整合同價款。(后發(fā)生為準)

　　【回憶】

　　■當出現(xiàn)招標工程量清單特征描述與設計圖紙不符時，投標人應以招標工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。

　　■當施工中施工圖紙或設計變更與招標工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)承包雙方應按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

　　工程計價知識練習：招標工程量清單缺項

　　1.清單缺項漏項的責任

　　■發(fā)包人負責

　　■承包人不承擔此風險與損失2.合同價款的調整方法

　　(1)分部分項工程費的調整造成新增工程清單項目的，按變更事件調整分部分項工程費(2)措施項目費的調整

　　■招標工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，按照措施項目費的調整方法，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，調整合同價款;

　　■由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后，按照工程變更事件中的有關規(guī)定調整合同價款。

　　工程計價知識練習：工程量偏差

　　1.工程量偏差的概念

　　工程量偏差=應予計量的工程量-招標工程量清單2.合同價款的調整方法

　　工程量偏差對工程量清單項目的綜合單價將產(chǎn)生影響，是否調整綜合單價以及如何調整，發(fā)承包雙方應當在施工合同中約定。

　　如果合同中沒有約定或約定不明的，處理原則如下：

　　當工程量偏差(包括因工程變更等原因導致的工程量偏差)超過15%時，對綜合單價的調整原則為：

　　■增加15%以上時，增加部分的綜合單價應調低;

　　■減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應調高。

　　【對比】(一)工程變更

　　【分析】當工程量減少超過一定比例，綜合單價是提高的。保證承包人的利潤不減少當工程量增加超過一定比例，綜合單價是降低的。相當于量多價優(yōu)惠，保證發(fā)包人的利益(2)措施項目費的調整

　　工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項目相應發(fā)生變化，如該措施項目是按系數(shù)或單一總價方式計價的，對措施項目費的調整原則為：

　　■工程量增加的，措施項目費調增;

　　■工程量減少的，措施項目費調減。

　　工程計價知識練習：計日工費用的產(chǎn)生

　　■發(fā)包人通知的零星工作，承包人應予執(zhí)行

　　■采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該項變更的實施過程中，按合同約定向發(fā)包人提交以下內容復核：

　　(1)工作名稱、內容和數(shù)量;

　　(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;

　　(3)投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量;

　　(4)投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時;

　　(5)發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師工程計價精選考點：招標工程量清單，希望對大家有所幫助!

　　工程計價知識練習：費用損失的承擔原則

　　(1)合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔;

　　(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　(3)承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

　　(4)停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;

　　工期的處理：

　　因發(fā)生不可抗力事件導致工期延誤的，工期相應順延。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

　　工程計價知識練習：索賠的依據(jù)和前提條件

　　(1)索賠的依據(jù)

　　(2)索賠成立的條件

　　承包人工程索賠成立的基本條件包括：

　　1)已造成了承包人直接經(jīng)濟損失或工期延誤;

　　2)是非因承包人的原因發(fā)生的;

　　3)承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報告及相關證明材料。

　　工程計價知識練習：計算索賠的總部管理費

　　索賠的總部管理費=延期工程的日平均總部管理費×工程延期的天數(shù)

　　■保險費：發(fā)包人原因導致工程延期，承包人必須辦理工程保險、施工人員意外傷害保險的延期手續(xù)，而增加的費用。

　　■保函手續(xù)費：發(fā)包人原因導致工程延期時，保函手續(xù)費相應增加。

　　■利息：發(fā)包人拖延支付工程款利息;發(fā)包人遲延退還工程質量保證金的利息;承包人墊資施工的墊資利息;發(fā)包人錯誤扣款的利息等。

　　■利潤。承包商可索賠利潤事件發(fā)生，采用與原報價單中的利潤百分率計算。綜合單價含有利潤，注意不要重復計算。

　　■分包費用：分包人的索賠費用。分包向總包索賠，索賠款應列入總承包人對發(fā)包人的索賠款項中。

　　工程計價知識練習：現(xiàn)場簽證的提出

　　承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責任事件等工作的，發(fā)包人應及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關資料;承包人在收到指令后，應及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求。

　　承包人在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內容因場地條件、地質水文、發(fā)包人要求等不一致時，應提供所需的相關資料，提交發(fā)包人簽證認可，作為合同價款調整的依據(jù)。

　　工程計價知識練習：工程計量的原則與范圍

　　1.概念

　　對承包人已經(jīng)完成的質量合格的工程實體數(shù)量進行測量與計算，并以物理計量單位或自然計量單位進行表示、確認的過程。

　　2.原則

　　(1)不符合合同文件要求的工程不予計量。

　　(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內容和單位計量。

　　(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

　　3.工程計量的范圍與依據(jù)(了解)

　　(1)工程計量的范圍

　　■工程量清單及工程變更所修訂的工程量清單的內容;

　　■合同文件中規(guī)定的各種費用支付項目，如費用索賠、各種預付款、價格調整、違約金等。

　　(2)工程計量的依據(jù)

　　工程量清單及說明;合同圖紙;工程變更令及其修訂的工程量清單;合同條件;技術規(guī)范;有關計量的補充協(xié)議;質量合格證書等。

　　工程計價知識練習：工程計量的范圍與依據(jù)

　　(1)工程計量的范圍

　　■工程量清單及工程變更所修訂的工程量清單的內容;

　　■合同文件中規(guī)定的各種費用支付項目，如費用索賠、各種預付款、價格調整、違約金等。

　　(2)工程計量的依據(jù)

　　工程量清單及說明;合同圖紙;工程變更令及其修訂的工程量清單;合同條件;技術規(guī)范;有關計量的補充協(xié)議;質量合格證書等。

　　工程計價知識練習：預付款擔保

　　■提供時間：承包人領取預付款前

　　保證自己正確合理使用預付款所提供的擔保

　　■形式：銀行保函

　　■金額：與預付款等值

　　■預付款逐月從應付工程款中扣除，預付款擔保的金額也應逐漸減少。承包人應當定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認■退還：發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人