2017年造價(jià)師《造價(jià)管理》教材精講：施工圖預(yù)算的編制

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　　6 施工圖預(yù)算的編制與清單計(jì)價(jià)

　　一、施工圖預(yù)算的編制方法

　　單位工程預(yù)算(包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算)——單項(xiàng)工程預(yù)算——建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。

　　1. 單價(jià)法

　　1) 工料單價(jià)法：普遍采用的方法。

　　分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量×定額基價(jià)

　　單位工程費(fèi)=Σ各分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)

　　單位工程施工圖預(yù)算=Σ單位工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+差價(jià)+利潤(rùn)+稅金

　　2) 綜合單價(jià)法：分部分項(xiàng)工程綜合費(fèi)用=Σ分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

　　由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)組成。

　　單位工程的綜合費(fèi)用=Σ各分部分項(xiàng)工程綜合費(fèi)用

　　措施費(fèi)=Σ措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 或措施費(fèi)=Σ分部分項(xiàng)工程費(fèi)×費(fèi)率

　　單位工程施工圖預(yù)算=Σ各單位工程的綜合費(fèi)用+措施費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　2. 實(shí)物量法

　　定額直接費(fèi)=Σ人工的實(shí)物消耗量×預(yù)算編制期的人工市場(chǎng)(信息)價(jià)格+Σ材料的實(shí)物消耗量×預(yù)算編制期的材料市場(chǎng)(信息)價(jià)格+Σ施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)物消耗量×預(yù)算編制期的機(jī)械市場(chǎng)(信息)價(jià)格

　　定額直接費(fèi)——其他直接費(fèi)——間接費(fèi)——利潤(rùn)——稅金

　　二、施工圖預(yù)算的審查

　　1. 全面審查法：又叫逐步審查法，全面、細(xì)致、經(jīng)審查的預(yù)算差錯(cuò)比較小，質(zhì)量較高，但工作量大;

　　2. 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：時(shí)間短、效果好;但只是應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程，使用范圍小，有局限性。

　　3. 分組計(jì)算審查法：

　　4. 對(duì)比審查法：

　　5. 篩選審查法：以工程量、造價(jià)(價(jià)值)、用工三個(gè)單方基本值表為“篩子孔”，簡(jiǎn)單易行，便于掌握，速度快，但解決差錯(cuò)分析原因需繼續(xù)審查。

　　6. 重點(diǎn)抽查法：重點(diǎn)一般是工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程、補(bǔ)充單位估價(jià)表、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等)。重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短，效果好。

　　7. 利用手冊(cè)審查法：

　　分解對(duì)比審查法：?jiǎn)挝还こ?mdash;—直接費(fèi)+間接費(fèi)——直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解。

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