2017年造價師《土建工程》教材精講：民用建筑的分類
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【摘要】2017年造價師《土建工程》教材精講：民用建筑的分類分享給大家。2017年造價工程師備考已經開始，大家應該抓緊一分一秒的時間，把每天低頭刷手機的時間都擠出來，如此通過造價工程師考試根本不是一件難事。2017年造價工程師備考路上，我們一起共勉！
民用建筑的分類
1.按建筑物的規(guī)模與數(shù)量分
(1)大量性建筑。單體建筑規(guī)模不大，但興建數(shù)量多、分布面廣的建筑，如住宅、學校、商店等。
(2)大型性建筑。建筑規(guī)模大、耗資多、影響較大的建筑，如大型車站、體育館、航空站、大會堂、紀念館等。
2.按建筑物的層數(shù)和高度分
根據(jù)《民用建筑設計通則》GB50352-2005，民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應符合下列規(guī)定：
(1)住宅建筑按層數(shù)分類：1～3層為低層住宅，4～6層為多層住宅，7～9層為中高層住宅，10層及以上為高層住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);
(3)建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
3.按建筑的耐久年限分類
以主體結構確定的建筑耐久年限分為四級：
(1)一級建筑：耐久年限為100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。
(2)二級建筑：耐久年限為50～100年，適用于一般性建筑。
(3)三級建筑：耐久年限為25～50年，適用于次要的建筑。
(4)四級建筑：耐久年限為15年以下，適用于臨時性建筑。
4.按主要承重結構材料分
(1)木結構。如木板墻、木柱、木樓板、木屋頂?shù)茸龀傻慕ㄖ?/p>
(2)磚木結構。建筑物的主要承重構件用磚木做成，其中豎向承重構件的墻體、柱子采用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架采用木材。
(3)磚混結構。用鋼筋混凝土作為水平的承重構件，以磚墻或磚柱作為承受豎向荷載的構件。
(4)鋼筋混凝土結構。主要承重構件，如梁、板、柱采用鋼筋混凝土材料，而非承重墻用磚砌或其他輕質材料做成。
(5)鋼結構。主要承重構件均用鋼材構成。
5.按結構的承重方式分
(1)墻承重結構。用墻體支承樓板及屋頂傳來的荷載。
(2)骨架承重結構。用柱、梁、板組成的骨架承重，墻體只起圍護作用。
(3)內骨架承重結構。內部采用柱、梁、板承重，外部采用磚墻承重。
(4)空間結構。采用空間網(wǎng)架、懸索及各種類型的殼體承受荷載。
6.按施工方法分
(1)現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式。房屋的主要承重構件均在現(xiàn)場砌筑和澆筑而成。
(2)部分現(xiàn)砌、部分裝配式。房屋的墻體采用現(xiàn)場砌筑，而樓板、樓梯、屋面板均在加工廠制成預制構件，這是一種既有現(xiàn)砌又有預制的施工方法。
(3)部分現(xiàn)澆、部分裝配式。內墑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體，而外墻、樓板及屋面均采用預制構件。
(4)全裝配式。房屋的主要承重構件，如墻體、樓板、樓梯、屋面板等均為預制構件，在施工現(xiàn)場吊裝、焊接、處理節(jié)點。
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