2017年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房屋征收評估方法
更新時間：2016-11-10 14:40:51
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摘要 【摘要】"房屋征收評估方法"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房屋征收評估方法"，供大家參考，希望對您有所幫
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房屋征收評估方法：
被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的，應(yīng)當選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當選用假設(shè)開發(fā)法評估。
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可以同時選用兩種以上評估方法評估的，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)應(yīng)當選用兩種以上評估方法評估。
被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋處在同一供求范圍內(nèi)，并在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、檔次、權(quán)利性質(zhì)等方面相同或者相似的房地產(chǎn)。
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