2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》教材解讀：房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)的異同

更新時(shí)間：2018-06-26 09:31:14 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

瀏覽

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

摘要環(huán)球網(wǎng)校整理了2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》教材解讀：房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)的異同，供大家參考，更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道，祝學(xué)習(xí)愉快!

第三章房地產(chǎn)的價(jià)格和價(jià)值

第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)的異同

房地產(chǎn)價(jià)格與家具、機(jī)器設(shè)備等一般物品的價(jià)格，既有共同之處，又有不同之處。

共同之處在于：①都是價(jià)格，是價(jià)值的貨幣表現(xiàn);②都有波動(dòng)，受供求因素的影響;③都是按質(zhì)論價(jià)：優(yōu)質(zhì)高價(jià)，劣質(zhì)低價(jià)。

不同之處在于：

不同之處	房地產(chǎn)價(jià)格	一般物品價(jià)格
區(qū)位	關(guān)系密切	關(guān)系不大
實(shí)質(zhì)	權(quán)益的價(jià)值	物品本身的價(jià)格
價(jià)格	同時(shí)有買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和租賃價(jià)格	主要是買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
受交易者的個(gè)別情況影響	易受	不易受
價(jià)格形成時(shí)間	較長(zhǎng)時(shí)間	較短