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2010年房估師復(fù)習(xí):房地產(chǎn)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

更新時間:2009-11-18 10:23:43 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  房地產(chǎn)法律關(guān)系的構(gòu)成要素:

  (1)主體,即參加房地產(chǎn)法律關(guān)系的當(dāng)事人。它既是權(quán)利的享受者,又是義務(wù)的承擔(dān)者,主要有以下幾類:國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體、公民個人。

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  (2)客體,即房地產(chǎn)法律關(guān)系主體的權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象??荚?amp;大&一般說來,客體分為土地和房屋,它們屬于不動產(chǎn)。還包括行為。

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  (3)內(nèi)容,即房地產(chǎn)法律關(guān)系主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù),它是房地產(chǎn)法律關(guān)系的最基本的要素,也可說是主體雙方關(guān)系的落腳點。

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