2014年房地產估價師《制度與政策》第十章練習題2

　　二、多項選擇題

　　1、(　　)是稅收制度的主體。

　　A、稅收機關

　　B、稅收管理人員

　　C、稅收法律

　　D、稅收法規(guī)

　　E、稅收規(guī)章

　　2、按稅率和稅基的關系劃分，稅率主要有(　　)三類。

　　A、比例稅率

　　B、累進稅率

　　C、累退稅率

　　D、定額稅率

　　E、非固定稅率

　　3、下列關于稅收的征管，表述正確的是(　　)。

　　A、稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行

　　B、稅務機關應當廣泛宣傳稅收法律、行政法規(guī)，普及納稅意識，有償地為納稅人提供納稅咨詢服務

　　C、稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密

　　D、納稅人、扣繳義務人無權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密

　　E、納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權利

　　4、下列稅種中，采用比例稅率的有(　　)。(2012年真題)

　　A、契稅

　　B、房產稅

　　C、耕地占用稅

　　D、土地增值稅

　　E、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　5、對具備房屋功能的地下建筑，征收房產稅的相關規(guī)定有(　　)。

　　A、自用的工業(yè)房產，以房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值

　　B、自用的工業(yè)房產，以房屋原價的50%～60%作為計稅稅基

　　C、商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值

　　D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定納稅

　　E、地下人防設施免稅

　　6、城鎮(zhèn)土地使用稅在(　　)征收。

　　A、城市

　　B、縣城

　　C、建制鎮(zhèn)

　　D、工礦區(qū)

　　E、農村

　　7、根據國務院令第483號《國務院關于修改(中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例)的決定》，土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個檔次，即(　　)。

　　A、大城市1.5～30元

　　B、大城市1.2～24元

　　C、中等城市1.2～24元

　　D、小城市0.9～18元

　　E、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0、6～12元

　　8、下列關于耕地占用稅說法正確的是(　　)。

　　A、占用基本農田的，適用稅額應當在規(guī)定的當地適用稅額的基礎上提高50%

　　B、軍事設施占用耕地占用稅額減半

　　C、幼兒園占用耕地占用稅額減半

　　D、醫(yī)院占用耕地占用稅額減半

　　E、農村居民占用耕地新建住宅、稅額減半征收

　　9、下列情形中，按照房地產評估價格計算征收土地增值稅的有(　　)。

　　A、納稅人建造普通標準住宅出售

　　B、因國家建設需要而被政府征用的房地產

　　C、提供扣除項目金額不實的

　　D、轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價，又無正當理由的

　　E、隱瞞、虛報房地產價格的

　　10、(　　)是契稅的征稅對象。

　　A、發(fā)生產權轉移變動的土地

　　B、未發(fā)生產權轉移變動的土地

　　C、發(fā)生產權轉移變動的房屋

　　D、未發(fā)生產權轉移變動的房屋

　　E、未發(fā)生產權轉移變動的土地、房屋

　　11、下列屬于免征契稅范圍的包括(　　)。

　　A、事業(yè)單位承受土地、房屋用于教學的

　　B、社會團體承受土地、房屋用于出租經營的

　　C、城鎮(zhèn)職工，多次購買公有住房的

　　D、因不可抗力失去住房而重新購買住房的

　　E、納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土0+-地使用權，用于農、林、牧、漁業(yè)生產的

　　12、城市維護建設稅是隨(　　)附征并專門用于城市維護建設的一種特別目的稅。

　　A、增值稅

　　B、財產稅

　　C、消費稅

　　D、流轉稅

　　E、營業(yè)稅

　　13、教育費附加是隨(　　)附征專門用于教育的一種特別目的稅。

　　A、增值稅

　　B、消費稅

　　C、營業(yè)稅

　　D、城建稅

　　E、企業(yè)所得稅

　　14、印花稅征收中，對一些載有金額的憑證，如各類合同、資金賬簿等，采用比例稅率。稅率共分五檔：千分之一、(　　)。

　　A、萬分之五

　　B、萬分之三

　　C、萬分之零點五

　　D、萬分之零點三

　　E、萬分之零點一

　　15、享受優(yōu)惠政策的普通住房原則上同時具備的條件有(　　)。

　　A、住宅小區(qū)綠地率在30%以下

　　B、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

　　C、單套建筑面積在120平方米以下

　　D、實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下

　　E、人均居住建筑面積在25平方米以下

　　16、下列表述正確的是(　　)。

　　A、單套建筑面積小于120┫即可享受住房優(yōu)惠政策

　　B、個人轉讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅

　　C、廉租房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D、對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產稅

　　E、對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅